18日，国家统计局公布的“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价年末翘尾，16个月以来首次出现同比正增长。

    深圳房价仍在上涨

    在连续15个月同比下跌后，70个大中城市房价首次出现了同比正增长。

    从国家统计局数据来看，2015年12月份房价同比上涨的城市数量与上月持平，依然为21个，占30%。房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价13个月之久的深圳，与2014年同期相比暴涨47.5%；上海和北京分别以18.2%和10.4%的涨幅紧随其后。

    值得注意的是，房价同比涨幅持续扩大。易居房地产研究院最新发布的研报显示，70个大中城市12月份房价同比增幅0.3%，16个月以来首现同比正增长。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出：“二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。”

    三四线城市房价继续下降

    国家统计局数据显示，2015年12月份城市间房价分化现象更为明显。数据显示，2015年12月同比价格下降的城市有49个，最低为辽宁丹东市，降幅达5.3%。

    环比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，持平的城市有4个，上涨的城市有39个，比上月多6个。刘建伟说，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

    截至2015年12月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米，环比减少1.0%，同比减少4.4%。目前已经出现连续5个月库存规模同比负增长的态势。

    ■据新华社