核心提示

    一夜之间，地下车库多了上百把地锁，长沙金色比华利小区的空地一下子“车满为患”。业主称以前可以便宜租车位，现在换了物业，没得租了，物业称此事得找开发商。   

    开发商表示，车位一直只卖不租，装地锁并不是为了抬高价格。

    长沙金色比华利小区地下车库突然多出来上百把地锁，空余出来的停车位却无法停车，更有业主反映，以前租赁的停车位也被锁了，地下车库不让停了，100多辆车子往哪停？

    业主金女士21日致电本报热线96258反映，地锁是开发商今年才安装的，目的是为了售卖空余下来的车位。

    【业主】

    车位装地锁被空置

    21日上午10点，记者来到金色比华利小区，路边停靠了不少私家小车。一名车主告诉记者，“地下车库的车位停不了车了，基本都上锁了，只能停外面。”

    为一探究竟，记者进入车库一层，只见一排排金黄色的A字型地锁突起在车位前端，显得格外打眼，粗略一数，共有40多个，其中有些地锁已经被碾压得损坏变形，记者碰巧看到一辆大众SUV车从地锁上径直轧了过去。

    “车库共有三层，这种地锁估计有一百多个，大部分是开发商在这个月装的。”一名物业工作人员告诉记者，由于安装地锁之前，不少业主会在地下车库内随意乱停，不少私家车主也会安装地锁，墙壁上张贴了不少“私家车位，严禁乱停”的警示标示。

    业主金女士刚停好车准备回家，见记者在拍照便主动凑上来。“你们是记者吧？我在这边住了5年多了，这个地锁安装后也是有利有弊的，一方面规范了私家停车位的秩序，另一方面这么多车位无缘无故就这么空在那里不停车，浪费资源。”

    【物业】

    只负责车位管理

    一夜之间，地下车库多了上百把地锁，业主找到了物业公司，而物业表示他们并不知情，安装地锁、售卖车位等事宜都是开发商的行为，他们只负责车位管理。

    业主张先生给记者算了一笔账，“之前没有强制买车位，我们是每个月只要交90元，一年也才要1000多元，现在一个车位就要11万，我拿这11万去投资理财，哪怕放在银行收利息也划得来，所以有一部分业主不愿意出高价买车位。” 张先生透露，之所以现在要改变政策，是由于去年换了一个物业公司，他们现在不对外租赁车位了，小区地上的停车位供不应求，众多业主才会涌向地下车库。

    一名物业公司的负责人表示，“这事你们还得找开发商，安装车锁等事宜我们没有介入。”

    【回应】

    开发商：车位只卖不租，未抬高价格

    记者在下午3点联系到金色比华利小区开发商负责人罗女士，她告诉记者，小区地下停车库共有800多个停车位，现在只有200多个车位没有卖出去了，车位对外销售每个11万元，是从2010年开始就定价了，安装地锁后并没有故意抬高价格。

    “安装地锁是公司的决定，之前有不少业主投诉说有私家车位经常被占用，不少外来车辆乱停乱靠现象严重，我们也是为了规范车库停车秩序，不得已才这么做。”罗女士表示。

    为什么某些对外租赁的车位也上了地锁？罗女士解释道，开发商从来没有对外租赁车位，只负责售卖车位。装地锁也没有问题，车位是属于公司的，只对购买的业主负责。

    观点

    律师：可找业主委员会

    与开发商沟通协商

    本报金牌律师事务所安金龙律师表示，小区地下车库属于开发商财产，业主若要使用可与其协商租赁、购买，开发商有权利对车位安装地锁，只要不影响地下车库的公共安全。对于之前与开发商、物业租赁的车位，业主可找业主委员会与开发商沟通协商解决。■记者 张洋银