随着老龄化时代的到来，养老地产得以快速发展。三湘都市报记者获悉，2015年7月，由湖南明天集团投资的湖南首个“互动式”养老旅游度假村——金峙明天度假山庄养老公寓二期将全面建成投入使用。

    从湖南长沙到广西巴马，再到海南三亚，湖南明天集团计划在全国4地规划建设5个不同风情的养老旅游度假村，老年朋友每个月只要交付房租即可在明天集团旗下所有度假村享受“互动式”养老服务。

    租赁房源，“出让养老权”

    位于望城的金峙明天度假山庄养老公寓，集养生养老、生态农业、休闲度假于一体，占地300多亩，总投资5000余万元，项目一期会议室、餐饮、健身房等休闲娱乐配套已经全面建成，二期养老公寓将于2015年7月建成并投入使用。届时，100余套公寓和10套原木别墅将全面“招租”，另自今年5月，项目部分房源开始“招租”以来，已有200余位顾客“认领养老权”。

    与普通房地产项目出售房源不同的是，湖南明天集团打造的养老公寓的经营模式是：租赁，即“出让养老权”。每个月只要交付3千元左右的租金，即可居住一房一厅或两房一厅的原木别墅，成功享有“养老权”，同时还可以免费享受度假村棋牌室、垂钓区、KTV等五星级配套服务。“低成本，同时享有4星级酒店配套服务。”明天集团市场总监吴先生介绍说，“出让养老权”可让人们拥有更多选择权的同时，还能大大地改善居住环境，提升中老年人的生活品质。

    作为集团“出让养老权”模式的度假村之一，广西巴马洞天福地养老旅游度假村拥有150余栋养生公寓，依国家5A级瑶寨瀑布景区而建，而分布在度假村的五个天然溶洞将按瑶族风情规划建设。

    据了解，只要认领一个月“养老权”的会员，可在多个度假村累积居住30天。

    “互动式”养老，圆旅游养老梦

    随着老龄化时代的到来，养老地产得以快速发展。据统计，目前我国60岁及以上的老年人口达1.85亿，到2015年，我国老年人口将达到2.4亿，其中60%的老年人有养老需求。同时，人们对休闲度假的需求不断提升，不再满足于单一的养老模式，也使得房企开始探索新的旅游度假生活模式，开启休闲度假产业的新理念。

    “养老或是呆在家里，或是去养老院，这种单一的养老模式越来越难以满足人们对养老的需求。”吴先生称，冬天去海南避寒，夏天去东北避暑，不再拘泥于一种单一的养老模式，湖南明天集团“互动式养老”模式实现了人们旅游度假养老的夙愿。

    多地联动，拥有“养老权”的会员可在多个集团旗下养老度假村交替享用“养老服务”：在长沙望城感受民风民情，去广西巴马感受长寿的奥秘，到海南三亚尽情领略热带风情……

    “我们要打造中国最大的互动式养老机构。”据吴先生介绍，在中国互动式养老机构凤毛麟角，“互动式养老，老年人可以全国各地旅游养老，也不用担心高额费用、居住环境等问题。”诚如吴先生所说，互动式旅游养老模式打开了养老产业的另一番天地。

    ■见习记者 桂思雨

    链接

    养生产品延伸“产业链”

    除了在全国布局打造旅游度假村之外，湖南明天集团还打造配套养生产品，包括广西巴马享寿巴马活性水、湖北恩施有机富硒米、巴马长寿火麻油。

    依托在全国各地的养老公寓等房产项目和绿色养生食品，明天集团从2015年起，将在全国开设10个养生度假体验馆。吴先生介绍，目前集团总资产达到3亿元，集团计划在3-5年内打造中国养生养老第一品牌。