飙升的“价”、“量”双项指标，停在了2013跨年的门槛上，与2014年春天拍地热潮成反比的，是成交量不温不火的开场。乐观的人，认为这是周期性银根紧缩所致，悲观的人，认为购买力在2013年已经被透支。

    当2014年走入下半场，人们逐渐开始意识到：原来，一切都是行业告别黄金时代的前兆，在新蓝海中争渡的企业，不激荡彼岸，就会潜入深蓝——2014年，地产大咖们称其为“白银十年”的开篇，湖南楼市和全国楼市一样，出现了前所未有的分化：在新的市场体系建立过程中，“城镇化”不再是房地产的万金油，当供需市场逐渐转化，企业的发展目标不再是简单地做大，而是在大刀阔斧地革新中再谋生计。

    2015年步步逼近，陪伴他们走过19年的三湘都市报，是湖湘楼市从黄金时代到白银时代蜕变的重要见证者，在2014年最后的时间里，我们以记录者之名，向消费者、向经济专家、向地产一线工作人员，再次追问楼市面对过的那些难题：

    黄金时代结束，长沙楼市去哪里？成本上涨，房地产还有钱赚吗？银根紧缩，他们担心什么？城市提质，什么最值得期待？淡市还能玩什么？“政能量”如何破淡局？今年楼市还可以“淘宝”吗？ 

    追问答案，同时也追问我们自己。■文/刘婞