根据长沙市房产研究中心公布的数据显示,上周(11.02-11.08)长沙市内六区新房住宅网签均价为5834元/,环比下跌2.6%。非住宅网签均价为11367元/,环比上涨2.1%。
上周长沙市内六区新建商品房网签2358套,环比回落31.1%;其中住宅网签2038套,环比回落28.5%。
告别“银十”喜人的成交数据,11月首周长沙楼市价量环比齐跌,我们不难看到,“认贷不认房”虽然集中释放了一部分需求,短期数据俱增,但长沙楼市库存仍居高位,供需双方依然不平衡,10月底至11月,数据有明显回落。
不过,2358套的网签成绩依然不俗。
11月初,随着公积金贷款新政发布,这一政策的利好,或将反映在接下来的数据上;相关部门透露,接下来还会有多条公积金新政细则落地,或将刺激楼市产生新一轮成交高潮。
记者还注意到,上周长沙市内六区二手房市场止跌上涨,二手房成交351套,环比增长14.3%。其中住宅成交336套,环比增长13.1%。■记者 刘婞
实习记者 向竹筠 通讯员 周阿礼