九月已近尾声，在接二连三的促销活动刺激下，不少家具卖场客流量较平日相比略有提升，但实际销量仍让人略显失望。

    “生意难做，利润微薄，租金、人力、货款、物流成本照样一个都不能少，尤其是租金年年看涨，能维持不亏损已经不容易。”某品牌家具商肖先生告诉记者。

    “家具这么贵，说没有利润肯定骗人”，与经销商叫亏截然不同，不少消费者认为，家具的价格越来越高，好一点的品牌动辄上万，实在难以承受。

    为此，有商家算了一笔账，一件家具的售价由原材料、人力成本、物流成本、品牌推广费用、卖场租金等因素构成，除了货款，租金是最大成本。以长沙为例，早期的卖场租金只有40元/左右，近两年翻了近四番“按照一个店200平方米计算，一个月租金就超过3万，再加上人工、水电，遇上行情不好，租金都赚不回来。”

    据媒体披露的数据，一件家具出厂价与标价相差4倍之巨，经销商的利润却仅有一成，面对景气下行的经济形势，经销商不得不虚高标价来提高利润。据业内爆料，一件出厂价仅12800元的床在卖场标价128000元的情况不在少数。

    业内人士认为，家居行业已全面进入微利时代，在这种情况下，产品营销模式的创新尤为重要。

    10月18日，慕名家居即将登陆星城。该卖场选择自持物业和工厂自营模式，不仅有助于卖场自身统一管理，而且能砍掉所有中间环节，最大限度降低成本，保证“买贵不要钱”，不让消费者为高额的租金买单。这种别具一格的家具“奥特莱斯”工厂自营店创新经营模式，获得业内肯定。专业人士分析，慕名家居创新的商业模式和理念，或将成为微利时代卖场转型的一个样本。

    ■记者  张丹