在成交量持续低迷的市场环境下，长沙楼市进入了“不断调控”模式，大家都希望通过释放积极信号，胡得一手好牌。

    8月8日，湘江新区先“二”了，湘江新区划定，重点区域内五类人才购毛坯房可享200元/平方米的补助；

    8月11日，湖南省住建厅继而发布了重磅“湘五条”；

    8月13日，望城区政府给市场凑足了一桌“二”、“五”、“八”——“望八条”推出包括补贴契税、缓交维修基金、一亿货币补贴等多项优惠。

    这一手牌，把8月的楼市搅得好不热闹，但市场对这一局的声音并非一致肯定。

    一位深耕南城的开发商认为，这一手牌可以看做行业重大利好。因为新政策一定程度上降低了开发企业的项目资金成本，为项目价格下调预留出了空间。

    而另一观点指出，对房企松绑预售许可证，简直是在库存高企的现实下雪上加霜。

    “市州购房者群体面临被长沙房地产市场的巨大存量消解、分流。”长沙楼市一名大V在官方微博上隐晦表示，这个施救整盘市场的政策，未来很可能造成省内三、四线城市楼市成交态势更加严峻。

    【小记点评】一个石头能泛起一池涟漪，但激起千层浪的必定是水下汹涌的暗流，或如凤凰网前辈所言，惟有不以物喜，不以己悲，各家坚执自我，正道直行，才是动荡市场下的王道。

    ■记者 刘婞 实习生 向竹筠