5月4日凌晨，上海虹口区发生一老式民宅倒塌事故，造成2死3伤。目前，事故原因尚无定论，但已经暴露出“待拆房违规转租”“小区违建多群租多”等问题。

    本该拆迁的房屋怎么变成出租房？大量“违建房”怎能逃过监管？

    居民：倒塌房屋系待拆房 

    4日凌晨4时49分许，上海虹口区新港路242号一幢老式居民楼发生倒塌，消防现场救出5人，其中2死3伤。

    从居民口中记者得知，这对夫妻所租住的简屋，是从“拆房队”“戴队长”的手中转租过来的。

    “住户搬迁后本应该封闭的房屋，大部分被‘戴队长’转租牟利。”一本地居民说。

    据居民们描述，戴队长60岁上下，江苏人，是拆房队的负责人，2002年左右进驻到这片待拆迁的居民区，不仅将空置出来的房屋转租，还自行搭建了多个简房用于出租，每间房间月租金数百元。    

    记者从虹口方面确认，居民口中的“戴队长”确有其人，目前已被公安机关控制。然而，拆迁人如何变身“大房东”？“违建房”又怎能逃过监管被继续出租使用？这些问题还有待相关部门尽快给出答案。

    “最后的棚屋”何日能动迁

    居民钱先生称，这片老屋始建于1957年，距今已有近60年历史。

    据了解，10多年前，包括这片民宅所在的地块以毛地形式出让给一家开发商。目前，此地已是一个名为“金轩大邸”的高层住宅小区。网上挂牌的二手房最新售价接近每平方米4万元。而倒塌房屋所在的老旧房屋，是剩余的最后一片待拆迁房。

    按照居民指引，记者看到，在这片老屋背后，有一个人工开挖出的约20平方米的深坑，坑里积满了臭水和垃圾，坑的对面则是“金轩大邸”住宅。有居民表示，这是当时开挖的地下车库，“本来是要连我们这片一起拆完的，但在2003年前后忽然停下来了，直到现在。希望这次事故以后，我们能尽早拆迁。”记者看到，为防止深坑旁的民房倒塌，靠近房屋的一侧墙体已用钢板做了加固。

    据悉，事发后，虹口虹房集团及区房屋应急维修中心派出3组工作人员，赴现场对受倒塌事故影响的相邻房屋进行了排查抢险工作，当日已对受事故影响的危险点采取了加固措施，并对周边房屋进行进一步检测。事发地的街道办事处已将事故房屋及周边房屋内8户居民安置。■据新华社