中国版“住房银行”终于将变为现实。7日，记者从国家开发银行获悉，国开行正组建住宅金融事业部，用以专项开展棚改等保障性安居工程业务。

    国开行表示，住宅金融事业部将实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。国开行还表示下一步要创新融资方式，按照国家棚户区改造及相关工程建设规划和资金需求，根据每年工作安排，确定“住宅金融专项债券”发行规模。

    业内人士称，上述信息至少分为三个层面解读，第一，国开行将成立事业部制式的专门机构，用以棚改及城建融资；第二，该机构融资方式采取市场化方式，即发行住宅金融专项债券；第三，专项债券融资对象为“邮储等金融机构和其他投资者”。

    ■据京华时报

    解读

    对未来房地产

    或有较大影响

    国开行此举被视为中国的“住房银行”。西安交通大学经济金融学院教授李富有表示，“住房银行”开始筹建，其主要目的是为了推动我国城镇化的步伐，对未来房地产市场的影响较为深远。

    李富有分析，目前在房地产风险较大的背景之下，不少商业银行都不愿意将资金贷给棚户区改造等保障性安居工程。同时，这些工程还款周期较长，商业银行不愿意给这些“利润低、风险高、还款周期长”的项目进行贷款。这种背景下，担负着政策义务的“住房银行”便顺应而生。■据东方早报

    链接

    国土部鼓励

    养老用地租赁供应

    用地难一直是困扰养老行业的一大问题。日前，国土部召开的第七次部长办公会议提出，应将养老用地纳入国有建设用地供应计划，营利性养老用地，应以租赁、出让等有偿方式供地，为降低养老服务设施建设成本，要鼓励以租赁方式供地。■据北京商报