本月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌，种种疑团萦绕在公众心头。业内人士指出，上世纪80年代后，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成。如今，许多楼房的建设年龄已经陆续达到20年、30年。有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑将进入“质量报复周期”。 

    世界上最痛苦的事，莫过于房贷还在，房子却没了——奉化百尺危楼一夜坍塌，令“房奴们”藏在内心深处的疑惧变成了不得不面对的现实：辛辛苦苦，倾囊相购的房子，究竟“寿命”能有几何？

    这个问题，本来很好回答。按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年——这里很明确很通俗易懂地告诉公众，哪怕您住的不是高级别墅或者“将军府”之类的非一般建筑，您的住房起码也应保50年无倒塌之虞。进一步索求，还可以设想，明明购房时买了70年的土地使用权，为什么不能至少保一下70年的底数？不过，但凡了解国情复杂，不是凡事都能与国际接轨的人，是不会傻傻天真地追问：为什么英国的建筑平均寿命有132年，而腐朽的美国竟然也可以达到74年！

    所以，还是回到咱们自己的国情：50年，只求50年，可不可以？其实，有关部门的有关负责人早在2010年的某个公开场合，就回答过这个问题：不可以！尽管我国新建建筑量世界第一，但是新房寿命只有二三十年。虽然后来有消息说，是媒体与公众曲解了说话者的本意，但近年来各地楼房坍塌的事实，却更加令人相信：主管部门不小心露出的口风，才是他们不愿相信但确实存在的真相。

    因此，如果说奉化居民楼如麻将般突然坍塌，莫若说，这座坍塌的居民楼像一块多米诺骨牌——它的倒下，推开了欲盖弥彰的遮掩，以生命的代价，将“楼房危机”血淋淋地揭示在公众面前。因为这个事件，现在业内人士方才敢说，上世纪八九十年代因为追求速度，建了一批“快餐式房子”，如今时限已到，城市建筑将进入“质量报复期”——这算是不幸中的万幸？

    如果说80后90后楼房寿命不永，某种程度上是因为受限于当时的技术规范不够严格，那么至少，主管部门理应很清楚所谓的“质量报复期”何时到来，但为何就没有事先的预警、普遍的检查与及时的补救？为何直到一再发生伤亡事故，才有“事后诸葛亮”出来放些个“马后炮”呢？这恐怕不单是“质量报复周期”的问题，更是“责任报复周期”的问题。

    进而，人们有理由怀疑，“奉化倒楼”揭示的不会仅仅是80后90后的楼房危机。除了那些二三十年前的旧房易倒，就是新建没几年，甚至还未建好就开始歪歪倒倒的“楼脆脆”“楼歪歪”不也时常见诸报道么？由此视角观察，下一步处置，不仅要重点普查上世纪八九十年代的“老房子”，也要对新建乃至在建建筑，进行一次“大体检”——同时必须严究对“快餐式建筑”负有责任的单位与人员，令他们的职业“寿命”也快餐化。否则，就算度过了这一波，难保下一波“质量报复周期”不会在下一个二三十年以更加惨烈的形式卷土重来。

    ■本报评论员 赵强