日前，由步步高置业发起，联合来自国务院发展研究中心、清华大学、中欧国际工商学院、湖南大学等单位的房地产经济学家、学者，以及香港科研机构共同组建而成的“中国两型地产研究院”正式在香港成立并启动运行。同时，步步高置业有限责任公司联合中国两型地产研究院、中国指数研究院联合编制的《资源节约型环境友好型地产（两型地产）白皮书》，也将付梓面世。

    据悉，《“两型地产”白皮书》包含“两型地产”的内涵、特征、研究目的、标准体系、技术与产品计量评价方法，以及“两型地产”的实践与推广等内容，是我国在房地产领域两型创新发展的第一部理论性著作。

    “房地产业作为经济发展的重要支柱产业，一大批高能耗、高污染、高耗地的粗放型生产方式依然存在。”业内人士指出，房地产开发建设正面临资源和环境的双重瓶颈，为了最大限度地包容地产开发项目与城市、社会、自然和谐共存，资源节约型与环境友好型地产（两型地产）已是势在必行。

    创新者当仁不让。步步高置业以人的居住、生活为出发点，打造集约高效、生态宜居的新型生活方式，并在全国首倡“两型地产”。位于湘潭九华的步步高·新天地项目被誉为“中国两型地产代表作”、“两型地产示范项目”，其规划设计、园林绿化、节能节水、新型建材的应用，以及物业功能的组合配套，联合美国凯里森、香港泛亚园林、世邦魏理世多家国际顶级设计与管理机构反复论证，均采用"两型地产"研发体系和技术成果。而位于长沙梅溪湖的步步高·新天地，则通过品牌商业运营与地产开发联动增值模式，将资源节约和环境友好“两型”理念融入到房地产开发、建设、运营、使用的全过程。

    ■记者  刘婞