近日,长沙县黄兴镇打卦岭广场人头攒动,热闹非凡,由长沙县人社局、黄兴镇人民政府牵头,黄兴镇拆迁安置服务中心承办的“黄兴镇首届现场招聘会”在此举行,蓝思科技(长沙)有限公司等20余家企业现场设展。现场,企业代表就村民关心的工资待遇、工作时间、工作性质等问题逐一详细解答,众多征地农民现场达成求职意向。
随着城市化如火如荼地推进,一大批重点项目的上马,这座长沙名镇已然开了新天。拆旧建新,如何攻坚克难,让拆迁安置服务、项目建设、生态环保三者协调推进,考验着镇领导班子的建设智慧。
对此,黄兴镇党委书记唐五一表示,该镇在项目建设的基础上,以促进生态转型为核心,改善民生、提升市民幸福指数;以统筹城乡发展为抓手,推动现代城市与现代农村和谐相融;实施城镇建设和农村发展双轮驱动战略,从更大范围、更深层次推动转型发展。
安置交房惠群众
拆迁项目的迅速落实,对安置工作的速度提出了高要求,镇政府必须在短期内逐步满足群众安置需求,这意味着来不及从头规划和建设安置房。
为此,2011年,长沙县人民政府决定,以限价商品房的方式安置拆迁户。对进入黄兴镇的房地产项目都设定了必须提供20%限价房的门槛,同年,黄兴镇首个商品房项目新城景苑启动建设。2012年,由于安置任务重、时间紧,经过与新城景苑项目开发商长沙东部新城公司协商,将该项目限价房比例从20%提高到100%,据悉,该楼盘住宅总面积达87700平方米,可安置近1100人。
对于安置售房的标准,镇政府遵守统一标准,每人补偿10万元,再以明显低于市场价的2800元/m2的限价标准,将限价房售于拆迁户,每人可购80m2。
“这不是一般的拆迁安置项目,是按照商品房的标准修建的,但却是以拆迁安置的限价标准售与拆迁户,所以我都很羡慕拆迁户们能以这么优惠的价格购到这么好的房子。”现场一位工作人员不无羡慕地说。
“感谢党和政府有这么好的政策保障我们拆迁户的权益,能分到这么好的房子,我们对以后的生活就放心了。” 新城景苑看房现场一位王姓拆迁户激动地说。
为加快安置速度,去年年末,黄兴镇政府又果断决定,以市场价4238元/m2回购从开放商手中紧急回购丽景新城项目,目前该项目已启动建设,将在明年为该镇拆迁户仍以2800元/m2的价格提供多达9.3万平方米房屋。
今日,在方兴未艾的建设热潮中,一个经济发达、人民幸福的新黄兴正在星城之东、浏阳河畔崛起。
保障民生促和谐
认购交房,显然并非安置服务工作的终点。除此之外,镇政府还针对助业助能、助学、帮困、慰问等方面制定了详细工作计划,并逐步推进落实。
唐五一书记在采访中介绍,“我们推行的城镇化,不是简单的‘洗脚上岸、穿鞋进城’,我们的目标是,不仅要让进城农民有事做、有房住,而且要让他们的医疗有保障、子女有书读、生活有品质、心理有适应。”
因此,黄兴镇政府还通过引导建立各种拆迁户协会等组织,实现拆迁户自我管理、自我服务、自我教育;并在全县率先设立了拆迁安置服务中心,全面负责各项措施的推进落实。
首先是免费开展就业创业培训,积极组织拆迁户参加上级劳动部门举办的人才招聘会,甚至延揽企业来镇开办专场招聘会。其次是积极引导具备创业条件的被征地农民成立家政服务公司、保安公司等经济组织,抱团发展,并由拆迁安置服务中心会同各单位及拆迁户代表成立创业领导小组,对拆迁户提出扶持申请的创业项目进行小组审批,给予5万元以下资金扶持。再者是通过文化教育、宣传引导等方式,使拆迁户的素质得以整体提升,从而实现从村民到市民的转变。
黄兴镇拆迁安置服务中心相关负责人介绍,随着地铁2号线光大站、马王堆蔬菜批发市场等一大批项目落户黄兴镇,拆迁户的数量将会越来越多,黄兴镇政府将会把征地就业问题作为以后工作的一项要事长期来抓。
在助学方面,镇政府对当年参加高考并取得“二本”及以上高校入学资格的特困家庭被征地人员子女给予2000元/人的奖励,迄今已奖励了8名同学。
在扶困慰问方面,镇政府按特困、大病、养老分类进行救助,按群众所提交材料,依规进行扶助,并在上级征地补偿相关政策未出台之前,对因项目拆迁导致人均耕地不足0.34亩的农户,每年给予1000元/户的慰问。
■文/张轩亿 刘科