近日,记者在采访中发现,一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”,动辄规划数十平方公里的新区、新城。由于缺乏合理规划,不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧,也渐渐浮现。(9月3日《人民日报》)
空城、鬼城早已不是新闻,如今连最后的伪装也拆穿了——多地新城遭业主抛弃成为空城。鄂尔多斯、贵阳、昆明呈贡新区……“鬼城”的队伍,一直在不断扩大。而此前有报道称,中国660个城市约有6540万套空置房,可供2.6亿人居住,空置率达到惊人的40%。数据未必权威,但背后空置率畸高的问题,却是无法否认的。极高的空置率,意味着社会资源的浪费,显然不利于市场经济的良性发展。
空城为何越来越多?造城冲动为何屡禁不止?如此考问早已千百遍,答案也不言自明。正如专家分析所言,地方利益和以GDP为导向的发展思路是“造城”的重要动机。遗憾的是,地方政府往往被“政绩”蒙蔽了双眼,“建城”之后,后续的公共设施、社会生活设施等的建设,却迟迟未能跟上,继而业主抛弃新城使其沦为“空城”、“鬼城”,不过是自然而然的逻辑。
众所皆知,贪大求快、盲目“造城”之风必然会带来巨大的浪费和资金风险。此外,政府负债建设,也必然影响政府在其他公共服务上的投入,对民生问题的影响,也是不言而喻的。城镇化应以人为本,“人”才是城镇化的核心内容、城镇化建设的“灵魂”,这般常识,人尽皆知,但地方官员在实际建设中,却往往将这一常识抛诸脑后,导致拍脑袋决策、无程序正义的决策频频出现,也导致“鬼城”不断。当土地城镇化的步伐远远超过人的城镇化,空城、鬼城的出现,便有了某种必然的逻辑。
不仅浪费社会资源,更有经济风险的“造城”冲动,对其进行遏制是情理之中的事情。要如何做?一方面,便是约束权力,凡事都要经过必要的程序正义,权力不能干扰程序,只能在自己的空间活动;另一方面,则是约束财政,要充分保持财政的公开透明,每一笔财政的来龙去脉都应该清晰明了,同时应充分征求与尊重民意,让每一笔钱都花在刀刃上,而不是花在某些官员的面子工程、政绩工程上。此外,便是改善官员的政绩考核方式,让官员升迁与GDP考核没有必然的联系,才能遏制地方官员“造城”的冲动。
城镇化是必要的,但应该遵循基本经济规律,不能跑偏,也不能跑得太快。请开足马力一路狂奔的“造城”者放缓脚步,静心听一听那句印第安人的古老谚语:别走得太快,让灵魂跟上来。须知,城市的灵魂是“人”,而不是一座座“空城”。
■本报评论员 龙敏飞