3月30日，长沙开福区万达广场在万达文华大酒店三楼宴会厅特别邀请了著名经济学家郎咸平教授、湖南省经济地理研究所副所长王义高教授莅临万达总部国际，参与城市经济发展高峰论坛，共论新政下的投资与城市经济发展。

    C2栋绝版楼王即将发售

    论坛开始前，长沙开福万达广场投资有限公司总经理陈忠斌和营销副总经理鹿传仪分别致辞。鹿传仪介绍了万达总部国际四大价值：稀缺价值。整个万达广场投资100亿的超大型综合体最后一栋销售物业；江景价值。第一排江景，南北无遮挡；形象价值。中间为尊，形象展示面最佳；投资价值。低门槛、低总价，首付50万起抢占最后投资机遇。

    目前万达总部国际收官最后一栋C2全球认筹已正式启动，位于滨江之上，前后超宽景观视野无遮挡，整体楼栋全采光，对那些想以最优惠的价格来买万达的人来说，这真是最后的入主机会，错过不再。

    郎咸平：看位置、看品牌！

    论坛上，对于投资何种物业，郎咸平认为，在当今新形势之下，投资主要看位置、看品牌，这与万达总部国际的四大价值不谋而合。对此，现场的业内人士张先生表示非常赞同：地理位置对了，品牌众所周知，投资回报就有保障。新国五条出台后，投资住宅已受影响，商业地产必会成为投资焦点，而万达总部国际拥有25年的品牌，拥有中南金融中心的优越地理位置，有位置、有品牌，如此一来，物业的的价值将无可限量。

    说到长沙未来楼市走势，郎咸平教授认为，多种因素推高房价的上涨，不过不同的区域有不一样的同比涨幅，像长沙，房价推动就比较慢，力量也微小。但是，再微小也会推动房价往上走。

    新政，商业地产的春天

    新的“国五条”原则调控发布后，对住宅市场的影响可以说是立竿见影的，房产税新政等政策，提高了住宅的持有及交易过程中的成本，但是商业地产依然不受影响。据统计，部分城市在政策影响下，写字楼、商铺价格将有所上升。而“在中国经济刺激预期日渐明朗的当下，长沙这种具有潜质的二线城市，正在成为越来越多的资本竞逐之地。

    对此，湖南省经济地理研究所副所长王义高教授在论坛上认为：住房的黄金十年过去了，房地产投资的转型是商业地产。而对于长沙的房地产未来的走向，王义高教授建议大家不用担心调控政策，长沙未来的房价应该是稳中有升的。

    ■记者 邹颂平