2007年秋，运达喜来登酒店正式开门迎客；2008年秋，美美长沙国际名品商场揭开奢华面纱；2009年秋，运达中央广场选址高铁新城。    

    4年之后的今天，长沙市轨道交通集团有限公司最新公布地铁2号线一期工程规划图。作为长沙为数不多的地铁无缝对接项目，运达再次证明了她的敏锐嗅觉和先发优势。   似乎早有注定，幸运如运达，收获在秋季！

    3月19日下午3点，雨后的阳光洒在运达中央广场的售楼部玻璃外墙上。

    此刻，本报记者独家对话湖南运达房地产开发有限公司总经理周勇，试图探究运达集团步步领先的“武功秘籍”。

    进入周勇办公室，首先映入眼帘的是“一马当先”的书法字匾，顷刻间，所有的疑问似乎瞬间已被解密。

    窗外，建筑工人施工如火如荼。“旁边是正在建设中的W酒店和瑞吉酒店。”周勇说：“首批近500户住宅正在进行最后的精细化处理，6月份将交付给购房者。作为地铁二号线长沙大道站的无缝对接物业，我们做好了所有准备。”

    除了好的规划，还有好的时机。2009年，运达中央广场在规划的时候，恰好赶上城市交通变革的大好时机。“公司明天正要和轨道交通部门开会研究一些细节。”周勇告诉记者：“区别于其他项目，作为无缝对接的站点，公司从2009年地铁设计之初就参与了进展的每一步，4年的精耕细作，这个秋天终于迎来收获了。”

    A 地铁物业，品质为王

    Q1：今年10月地铁2号线将实现全线通车，作为无缝对接地铁的代表作，地铁开通对运达中央广场又将产生什么影响？

    周勇：地铁确实给城市生活带来了许多便利，既扩大了人们的生活半径，又能缩小区域之间物理距离，这不仅是对高铁新城，它对沿线的楼盘和物业都是一项重大利好。

    运达中央广场赶上了与2号线同步设计、施工，运达中央广场与地铁2号线的缘分匪浅。地铁的开通将极大地提高业主生活的舒适度和便利度；对商业部分来说，这种影响会更加明显，地铁开通后商旅活动会越来越频繁，我们也能更合理地利用好地下空间疏导人流、物流，增加项目的活力。

    Q2:身为一名资深开发建设者，你看塔尖层的产品必须达到哪些硬件标准？

    周勇：前期高起点、高标准的规划；中期高品质的施工建设；最重要的是后期服务，一定要称得起高标准、高品质。优质的售后服务比漂亮的销售成绩更重要。

    Q3:眼下“城市综合体”越来越多，在这种环境下，运达怎么去定位自己的产品？

    周勇：“百年建筑，品质为王”。举个例子，园林景观区的植被都要经过董事长高云安先生亲自挑选，一株乔木，树高多少、树冠直径、胸径全部都要清楚，才能确保每个细节都被关注到。另外，我们还拥有一支与运达共同成长的、高素质的物业管理团队。截至目前，我们已经向外输出了很多优质的物业管理。

    B 女儿提醒，多多休息

    “以前别人说‘湖南房地产规模份额不小，品质份额不大’，我始终不认同。”周勇说：“建筑是记录一座城市的史册，在册子里可以看到企业的态度，更可以看到企业的责任和担当。”

    这一句，足以让你想象这个男人背后的建筑使命，是感动，是艰难，也是坚定。而这帮运达人心底还在酝酿着什么，或许，从运达中央广场挑剔到近乎吹毛求疵的高品质里，就能找到答案。

    与之前想象的并非完全一致，周勇确实拥有一间明亮简洁的大办公室，里面确实有一张接近三平方米的“老总级”办公桌，但经过材料和文件的“公摊”之后，他身后的立柜几乎是满满的，眼前的办公桌“实用面积”也剩不到一平方米。而摆放在记者和周勇之间的，是两叠码了一尺高的文件，都是等着审批的文件。

    就是这样一间被工作文件侵占的办公室，温情却在不经意间流露。桌脚上，笔筒上夹着一张便签条：“多多休息”，落款名为：女儿。

    记者不禁感慨，这是一个怎样的工作狂？

    普鲁斯特问卷

    记者：你认为最完美的快乐是什么？

    周勇：和工作伙伴一起，完成同一个目标。

    记者：原本我是想问，工作之外，你最快乐的状态是什么？

    周勇：呵呵，应该是和志同道合的朋友在一起。

    记者：别人常用什么词汇来形容你？

    周勇：工作伙伴说我“很严肃”，朋友却觉得“很随和”。

    记者：你对自己哪一点不满意？

    周勇：个性较强，不够圆滑。

    记者：这还是在说工作状态呀。那么周总，何时何地让你感觉到最快乐？

    周勇：谈不上最快乐，因为我一直都在快乐的状态里，工作之外，我还会去打打高尔夫，唱唱歌。

    ■记者 刘婞 石曼