■记者 刘永涛  

    实习生 杨盼 龚兴 苏东波

    80万现金躺在银行吃“低息”，38岁的李青春很不甘心。可是过去10年，他投资理财之路一片空白，“并不是说没有投资冲动，关键是不知道投资什么。”目前的房地产市场，调控还在延续，长沙房价究竟会朝哪个方向走，依然是个未知数，而理财产品及黄金的收益率也在持续走低。2013年之后的10年，有哪些最具掘金空间的投资渠道？

    李青春是第一代房奴，他现在住的100平方米的房子，10年前买时才花15万，现在能卖到65万。还清房贷后的这些年，在投资渠道的选择上，他一直很犹豫，也错过了许多机会。

    中国社科院研究员、经济学家牛凤瑞在接受记者采访时表示，2013年是一个有特殊意义的年份，“两会”结束，普通民众对未来的投资理财渠道该做个梳理了。“投资大门应该会更宽阔，很多投资品种仍然有机会。”牛凤瑞认为，房地产投资仍是不错的选择，按照客观发展规律和城镇化进程的推进，买房子还是可以衍生财富价值的。黄金、股市、银行理财等等，同样也有机会。

    “选准适合自己的渠道，就果断出手。”工商银行湖南省分行资深理财专家朱沛琴提醒投资者，不仅要理财而且要树立一个长期理财概念，通过5年或者10年的努力实现跑赢CPI肯定是可行的。

    盘点

    7大投资渠道哪里可掘金

    房地产

    未来仍值得期待  

    推荐指数★★★

    对于投资者来说，研究下一个资本汇集的地方比投资本身更为重要，就如同近十年来的房地产市场一样，资本的聚集时间之长、投资者追逐之猛烈、参与者获利之庞大，都堪称之最。尽管很多投资者还不能舍弃房地产市场的诱惑，但客观事实是能够继续在这一市场赢取最大回报的时间正悄然过去。

    不过，乐观者认为，从中长期看，房地产行业仍然是中国重要的支柱产业，而土地稀缺、城市化，决定房产在未来相当长时间内都将是朝阳产业。

    “从目前来看，投资者面临投资渠道单一的现状仍难迅速改变。相对股市而言，房产投资的风险和可控性优势更突出，其投资首选地位仍将非常突出。”中原地产湖南分公司总经理胡治钢说。

    黄金

    价格调整后仍将上行

    推荐指数★★★★

    市场恐慌抛售黄金，令投资者担忧，延续12年牛市的黄金，真的开始走熊了吗？

    3月11日，国际金价收盘价格为1581.4美元/盎司。3月5日，美银美林下调了今明两年的金价预期，并预计在2014年之前，金价无法突破每盎司2000美元。

    不过，工商银行湖南省分行资深理财专家朱沛琴认为，如果把欧元和美元作为国际信用货币的代表而看成一个整体，我们会发现整个跷跷板的重心正在下移。国际信用货币贬值的大趋势不可避免，而黄金作为信用货币的对立面，其持续上涨同样不可避免。

    投资黄金永远有机会，每一次回调可能都是买入的机会。目前点位已经符合中长期建仓，投资者可适时进场，策略性分批买入。

    股市 

    信心已被点燃

    推荐指数★★★

    经济学家滕泰坚信，A股连续5年的调整，已凸显投资价值。“由于人们对政治、经济、政策的稳定性更有信心了，从大的资产配置角度看，配置股票应该是越来越安全了。如果你错过了太阳，就别再错过月亮。”

    华泰证券分析师陈煜宇说，现在深跌很难，人们的信心已被点燃，再创新低是不大可能了，每次调整可能都是建仓的好时候。

    业内多位人士预计，真正的大牛市不可能一蹴而就，今年股指一举冲破3000点的可能性不大。

    保险   

    最大亮点是保障功能

    推荐指数★★★

    日常生活中，我们越来越多地接触到固定返利或不固定返利的保险产品，但是靠买保险来做投资是非常不靠谱的。

    保险最大的特点就是在于它的保障功能。当遇到意外伤害、重大疾病的时候，保险这种通过社会互助分担机制实现的保障功能尤为突出，这是其他理财工具无法比拟的。

    理财产品

    获利有限但比较安全

    推荐指数★★★★

    钱生钱的理财思路，早已世人皆知。如果把投资方向限定在银行，寻找高收益、低风险的机会，怎样把握节奏？

    结合目前市场来看，具有投资冲动的中等收入群体，有几种投资模式可以关注。首先传统储蓄“吃息”模式，风险尽管很低，但收益较慢。理财式的储蓄，相对收益较高，一年期的理财储蓄产品，普遍比银行定存利率高出1.5%~1.8%。目前长沙的银行理财市场中，通常是5万元起存，上不封顶，时间从1个月~1年不等。

    作为传统的理财产品基金，也可以适当参与，逢低介入。不过，入场资金应该控制在总投资额的20%左右。

    信托产品

    短期内收益率下行

    推荐指数★★★

    如果手中有上百万的闲置资金，不妨考虑信托产品。从目前的市场来看，信托产品收益一般在8%以上，期限不低于一年，入场资金100万元起。

    不过，据Wind资讯统计显示，2月信托产品共发行共计259只，环比下降29.8%。而从部分产品的收益率来看，持续下行的态势也已经颇为明显。业内人士普遍认为，今年一季度，信托业综合收益下降将是大概率事件。

    对此，业内人士认为，未来信托业绩很难再跨一个台阶，但如果以10年为一个周期来看，信托投资仍然充满机会。

    国债  

    长期持有未必划算

    推荐指数★★

    国债收益仍然高于储蓄利息是市民热衷于国债的主要原因。加息后，购买国债划得来吗？投资国债真的可以实现稳赚不赔吗？

    对此，有人算了一笔账，老年人把闲房卖掉获得100万，买国债一年有6万的免税收入，逍遥自在旅游去，比上班都强。业内人士指出，考虑通胀因素，国债的相对收益率并不太高。虽然现在楼市低迷，但长期看，房地产的涨幅应该还是会高过国债。

    从流动性角度考虑，国债赎回不划算，假如十年前有人买了100万的房子，有人买了100万国债，放到今天来看，那个更划算？此外，房子可以随时变卖，国债如果提前赎回就可能会不赚钱反赔钱了。