新“国五条”一出台，住宅市场颤抖了；细则一出，二手房市场又抽搐了。不过，此次新政并未对商业地产领域作出调控，以至业内普遍认为，新政后的住宅限购、限贷等调控持续从紧，会进一步成全商业地产的投资需求。

    棒打住宅，商业地产似乎迎来了“任逍遥”。近日，万科、龙湖等大佬级房企纷纷对商业地产喊“走起”，还有不少标杆房企相继宣布，未来会对商业地产领域加码。当然，担心短期过剩的也有不少，微博上也开始了百家争鸣。

    @张梧峰（新浪名博）：国五条新政细则思考：死保“原配”，但一手房也只可撒娇，不可犯贱；狂戳“二房”，但误伤改善性需求；利好“小三”，则“小产权房、军产房、商业地产”；尔后静观四月“万税”已惹众怒，两会后的四月份地方细则会出台。

    @中乐集团王明（集团董事长）：近期楼市新政调控政策，对商业地产来说，或是一个极大的利好，而且还会让住宅投资需求转移商业，商业地产又要偷着乐。

    @苏察哈儿粲：我倒觉得在中国，或者全世界，商业地产会逐渐穷途末路，住宅地产会越来越重要。为何？互联网时代，大家都越来越宅！

    @傲嬌回鍋肉：新国五条唯一的好处就是，现在中介已经没时间打电话骚扰我了。

    @商业地产王三炮：商业地产池塘能容纳多少游泳者？在浅水区玩玩，皆大欢喜，一旦进入深水区，呛水者将不在少数。

    ■记者 刘婞 综合整理