“故乡的歌是一支清远的笛，总在有月亮的晚上响起。故乡的面貌是一种模糊的怅惘，仿佛雾里的挥手别离。”春节的脚步越来越近，背井离乡的游子又一次踏上了归乡之路。但与往年的来去匆匆不同， 返乡置业成了游子的最大愿望。

    国家统计局透露，在土地市场供需两旺，“地王”频现，楼市火爆气氛弥漫一线城市的情况下，2013年，以京沪深穗为首的一线城市房价或将进入上涨通道。

    ■记者 黄帅

    一面是望而却步的房价，一面是众人翘首企盼的家。他乡不能安家的游子们，早已打好“算盘”，趁着过年回家置业。星城呈现一片“耀日燕争巢”的热闹景象。

    在外创业， 回家置业

    “慈母手中线，游子身上衣”往往形容出门在外的游子们，永远都有一份无法割舍的亲情在家乡。年关已至，随着假日经济和返乡经济的到来，年底年终奖的发放、职业发展空间的调整、家庭成员的变化等因素，很大程度上促成了春节返乡置业潮。

    用在北京工作的长沙80后唐欢的话，“赚一线城市的钱，买二线城市的房”，而这似乎成为了大多数外乡打拼的人共同想法。许多人把梦想寄托于北上广深等一线城市，但梦想需要面包的喂养，因此，越来越多的游子们放弃定居一线都市的奢望，来到熟悉的二三线城市买房。据长沙各大开发商反映，每到春节前后，长沙各售楼部将迎来一波以返乡客为主的看房潮。

    理性回归，长沙安家

    长沙一楼盘销售人员说，今年前来看房的返乡客来访数量比往年要提高一到两成，“这应该与‘高铁时代’的到来和城市发展等因素有关。”众所周知，长沙作为中部枢纽城市，北上广深三条高铁的汇集，搏动了运输中部经济增长值的脉络。城市如火如荼的地铁建设、14条跨江通道逐步被拉通，一栋栋极具国际化的城市综合体拔地而起等，无限的未来被看好，也让回湘置业的游子们有了更充分的理由与信心。

    与此同时，处于“价格洼地”的长沙优势明显。在外打工数年，积攒了大把的钞票，在一线城市无法实现的住房梦，也许回家看看，会成为一个相对容易实现的梦。从目前的长沙房价来看，6000元/m2的均价让这座城市受到了更多的投资商与置业者青睐。 

    业内人士认为，返乡置业热潮涌动正是这新一轮的需求力引擎所在。相比炒房团，返乡置业的受众目标长远，非短炒短卖型，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所，有利于形成良好的市场环境。现如今，恰是许多人实现这个回乡置业梦的大好时机。

    华远地产长沙城市公司副总经理 许宁

    近年来，随着高铁开通、投资环境等条件改善，越来越多的湘籍企业家选择回乡投资置业。这已成为了社会经济发展的大趋势。但在长沙，前几年是很难找到与这些企业家生活品质、身份地位匹配的房子。为此，华远·华中心致力于在长沙打造滨江一线豪宅，很多从沿海发达城市回来的客户看了项目后，对长沙高端房地产市场的发展前景十分看好。