自从有了自己筹办住宅的压力以来,中国人的心态和价值观发生了深刻的变化,就算是不懂投资的人也开始做发财梦。中国的股票市场并不健全,于是投资房地产俨然成为平民大众唯一可靠的发财途径,举国奏响“房地产狂想曲”。
常会听到朋友、员工说:“某处的房子我没买,损失大了!”在他们看来,没买房就等同于“受损失”,很像从前的日本。
有一处楼盘价格下跌,已经购房的业主蜂拥到购房处抗议说:“竟然推荐给我们这样的房子!房子降价我们去哪里赚钱?你们要负责!”投资买房居然要求稳赚不赔,这种完全没有经济常识的心态让我感到非常不可思议。
“房地产狂想症”的病因,恐怕在于普通中国民众对于金钱的平衡感遭到了破坏。他们不会买30块钱的蔬菜,认为“太贵”,却会觉得30万元的房子首付很便宜——对于蔬菜等日用品有敏感的价格认知,却对房地产的绝对价格缺乏常识。
当今中国的房子,即使是自住,也包含了非常多的投机因素,所以房子作为一种商品的价值,并没有得到正确估计。
中国人经常问我:“既然在中国长期生活,为什么不买房呢?”但实际上,当今中国的房价,即使对于外国人来说,也不是常人所能承担的。而且我不在中国买房的理由,我想写到这里应该很清楚了吧。
我常常想起一位中国朋友的话:“想拥有自己的住房,本质上是一种占有欲。”