独立寒江，长沙已经比往年更早地进入了寒冬。但与以往不同的是，湘江水利枢纽工程的建成实现蓄水，让每到秋冬必然出现的枯水现象得到解决，这也意味着长沙与湘江离“东方莱茵河”的梦想更近了一步。与省委省政府的设想不谋而合的是，众多大牌房企也在湘江边动作频频。众多豪宅、综合体出现在沉寂已久的湘江畔，让这一片算不上太“丰腴”的土地挤满了一栋栋超级吸金磁铁。

    但与此同时，另外一块令人不得不注视的地块也正在崛起。黄兴路，这一在长沙的“长安街”，在长沙人眼里，这里就是商业的代表，这里就是价值的所在。而黄兴北路拓改将打通长沙商业的中轴线，形成以南端五一广场商业特区为龙头，以黄兴路为龙身，以新河三角洲为龙尾的长沙“中心轴”商业。

    而在芙蓉中路以东、三一大道以南、东风路以西、体育馆路以北，开福区正在建设规划一块贯通芙蓉路传统金融商业的长沙金融生态区。在将来这块区域将辐射整个长沙，甚至全国，其中的价值含义不言而喻。

    从一个制高点鸟瞰长沙商业的布局，不难发现，在长期的发展过程中，长沙的金融与商业在很长的一段时间上，有着“南帝北丐”一说，因为众多历史原因，黄兴路这一在营盘路就止步的“断头路”让开福区的商业也长期没得到应有的发展。黄兴北路的拉通，金融生态区的建设，一个巨大的投资机会摆在了长沙人的面前。

    随着这一套又一套的“组合拳”的出台，西临湘江大道与未来“东方莱茵河”，东临黄兴北路，背靠金融生态区的凯乐国际城逐渐成为了关注的焦点。而地铁1号线的贯穿，双过江通道的占据让这里成为一块价值洼地，更加成为了未来极具投资前景的“聚宝盆”。

    凯乐国际城，处在未来极具投资钱景的位置，处在开福区价值洼地的稀缺一线江景区域的现代人居住宅，毫无疑问的将会与此处一同升值，势必成为滨江一线炙手可热的投资方向。■记者 石曼 实习生 卢靖尧