本报10月16日讯   最近，长沙市人民中路省建材公司宿舍一名业主将房屋出租，成了一家足浴城20多名员工的集体宿舍，由于他们的下班时间多为深夜，进出动静太大，楼里的其他邻居可睡不安了。今天，不堪其扰的章爹就给本报打来了投诉电话。

    一套房住进20人，吵

    章爹和老伴住在省建材公司宿舍新8栋，出租的房屋正在他家楼上，面积只有90多平方米，三室两厅，“房子也不大，一下子住进20多个人，那些人一般过了零点才下班，吵吵闹闹的，我们晚上睡不好啊。”

    和章爹有同感的还有二楼的黄女士，她告诉记者，自己孩子上小学，每天早上6点就得起床。可现在，每到深夜，一楼铁门就开开关关忙个不停，声音特别刺耳。 “我进那间屋看过，你都想象不出，房里几乎摆满了床铺，3个卧室，每个房间里至少摆了3张床，还有人睡在客厅里，过道只容得下一个人通过。就算不说吵，这样也不安全吧。”黄女士说。

    半夜“喊灯”惊醒邻居

    不仅铁门吵，为了“叫醒”楼道里的声控灯，20多名新租客发出的声音也很烦人。“跺脚的、咳嗽的、拍手的，甚至哼歌吊嗓子的，声音大得很，弄得我们一惊一乍的。”黄女士说，现在每天夜里一到点，她和家人就有些担惊受怕：“好几次我都是从梦中惊醒，还以为外头发生了什么大事。”

    “我们与出租房屋的业主和租户都协商过。”省建材行业管理办公室张主任告诉记者，接到居民投诉后，他们多次出面调解，但问题并没解决。张主任认为，不管是灯扰民还是民扰民，邻里意识差才是“扰”的根源。不管何种原因，希望晚归的居民多为他人着想，注重生活细节，“喊灯”声尽量小一点儿。“住在同一栋楼里，大家要相互体谅，要有公德心，把声控灯变成真正的便民灯。”

    ■记者 张浩

    律师说法

    租户扰邻

    业主可要求停止侵权

    “小区业主将自己的房屋租给他人使用，是商业出租行为，应当到工商、公安部门办理备案登记。”湖南金州律师事务所律师陈平凡说，房东享有对自己房屋的使用权，但租给他人时，不得影响或损害小区其他业主的利益，包括噪音扰民、乱倒垃圾和其他违法犯罪活动。

    “其他业主如果认为租客行为构成扰邻侵权的，受影响的业主可以要求房东停止侵权，或通过法律程序要房东进行整改，消除影响。”

    互动

    “声控灯的灵敏度较高，由接受声音的麦克风来控制开关，即使轻手轻脚，也会有反应，不必发出太大动静。”长沙灯具专家谢雨介绍，声控灯的寿命一般为5年，时间长了，声控反应会不可避免地变得迟钝。

    有人建议，如果发现声控灯“扰民”，可以改为触摸感应灯，或把开关改装在楼梯口处，减少声控开关与声源的距离。对此，您怎么看？可有好建议？请拨打0731—84326110或通过新浪、腾讯微博@三湘都市报微博。