历经三个季度的平淡后，长沙土地市场正迎来“银十”供应量高峰期，为略显清冷的房产市场打入一剂“强心针”。

    截止10月11日，共有31宗土地在10月挂牌截止，这一数据刷新了本年度月供应量。

    而在本月已成交的6块土地中有5块属于大河西区域，值得关注的是，在接下来将要成交的区域中滨江新城、梅溪湖片区、洋湖垸片区等大河西区域都成为本月重点。

    其中，[2012]网挂036号地块在本月10日被长沙德普置业发展有限公司、徐文忠、施娟娟摘得。长沙先导洋湖建设投资有限公司副总经理高宏表示：“这是洋湖垸片区内继柏宁酒店项目之后的又一个商业地产项目。”

    据湖南标志房地产开发有限公司董事长、湖南浙商商会会长徐文忠告诉记者，此次摘地他代表的是湖南浙商商会，他将与长沙德普置业联合出资、规划和建设。徐文忠表示：“该项目规划中设计了一栋浙商大厦，大厦将引进浙商上市公司以及浙商在湖企业的总部。”

    据资料显示，长沙德普置业此前在长沙开发了美洲故事等房产项目。针对洋湖垸片区036号地块为纯商业地块的情况，记者提问长沙德普置业发展有限公司总经理王一鸣。他表示：“公司早在2009年就开始从纯住宅模式向工业地产、农业休闲地产和写字楼多面开花的模式转型，我们时刻准备着。”

    在10月、11月将陆续拍出的地块中也有不少亮点。岳麓区梅溪湖B-30、B-31、B-32地块将在本月16日拍出，价值约 11．84亿元。而洋湖垸片区I-36地区将在11月2日截止挂牌，记者从长沙国土资源局的网挂系统发现，此地块起始价达到12.5亿，且商住比例为1:9，几乎为纯住宅用地，此地块或许将成为继滨江新城B7地块后的又一亮点。

    据观察，集中供应不仅创下年度记录，也引起了业界的热烈关注与议论。如昨天正式拍出的滨江新城地王——B7地块就在业界掀起了一阵议论热潮，这也似乎证明了在2012年的尾声，长沙土地市场将进入一个“暖冬”。■记者 石曼  实习生 卢靖尧