10月10日,挂牌起就被业界冠以“地王”之称的B7地块,最终以32.56亿元成交,不愁嫁的滨水姑娘由保利、万科两大豪门一同“迎娶”。在投得B7地块的当日下午,保利湖南公司就在微博上发出了招聘公告,看来“万科保利联合体”对B7的投入和期待值都相当高。
娥皇女英共侍一夫的故事见多了,一女侍二夫可不多见,看来坊间“绯闻”还不会因“出嫁”告一段落。
@李国政V:没有永恒的朋友,也没有永恒的敌人,只有永恒的利益?或,你又开始相信爱情?
——中国指数研究院(华中)研究副总监
@杨红旭:这是一个行业新动向,中国房地产开发行业正步入真正的“资本为王”的时代!
——上海易居房地产研究院副院长
@长沙杨柳:长沙绝版的好地,不到600万一亩,一江之隔的北辰不知作何感想。
——湖南嘉乐房地产开发有限公司副总经理
@独立观察思考:传闻的嘉里、华润没来,预期的“抢地大戏”也没出现,倒是传言不和的保利、万科,这次竟联合拿地,出乎了外界意料。
@正在找工作的蕾:结果是联合开发,好玩啊。
链接
全国上演土地风暴大片
9月29日,申电投资以总价20.5亿元夺得的黄浦江沿岸地块成为短暂地王;10月10日,上海保利建锦房地产有限公司、信保(天津)股权投资基金管理有限公司联合体以45亿元总价竞得徐汇区滨江地块,溢价率达42.86%。
“地王频出”预示着土地市场将一扫上半年的清冷,而这股土地风暴已冲出上海向全国蔓延。2012年第三季度,10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积环比第二季度上涨70.1%,总土地出让金环比上涨123.8%,翻了一倍有余。
长沙土地市场也因滨江新城B7备受关注,保利、万科携手出击摘得胜利果实,终于让地王归属尘埃落定。
土地市场红火的背后除了卖方市场的“压力”,更多的还是买方市场开发商的拿地热情,特别是大型房企,调控后拿地量减少,当下市场信心增长的前提下,拿地补库存的意愿随之强烈。