本报讯 9月23日，通程商业广场将在浏阳市大瑶镇正式揭幕，它将成为湖南首家进驻乡镇市场的大型购物中心。

    “建成后的通程商业广场近3万平方米，主营时尚流行百货，全线引进国际、国内知名时尚品牌、流行货品；通程电器、通程万惠超市联袂进驻。”通程集团董事长周兆达介绍，他欲将该商业广场打造成浏阳东南部地区乃至湘赣边界最大的购物、休闲、娱乐综合体。

    在周兆达看来，一线城市的商业发展日趋饱和，且同质化竞争现象严重。但三四级市场仍是一个等待发掘的巨大富矿。

    事实上，对乡镇进行商业投资，已成为一种共识。麦肯锡全球研究所在一份研究中国城市化趋势的报告中说，随着中国大举建设新的城镇中心，以及土地用途的改变使城乡之间的差别变得模糊，许多城市将搬到农村。

    但是，乡镇的商业投资现状却是，只闻楼梯响，不见人下来。从2010年起，通程集团毅然决定做一个先行者，开始谋划大瑶通程商业综合体。历经两年，终于瓜熟蒂落、修成正果。

    在周兆达看来，通程大瑶商业广场实际上是购物中心业态向新城镇发展的一个延伸、一个很急切的探索。通程商业坚持把资源投入到最有效的、有潜力的市场中去，目的就是寻求购物中心新的发展模式，走出一条个性化的发展道路。

    周兆达同时深知，乡镇商业体的开发并不是城市综合体的简单平移，而是一次新的市场定位。

    因而，“通程对商品结构进行了全新的定位，不仅能让农村居民感受城市生活品质，也能买到他们所需的农贸产品、摩托车。”周兆达表示。

    “虽然前几年可能会面临经营压力，但通程铁心要在这个希望市场精耕细作，致力于提高当地老百姓的生活品质。”周兆达说，“现在通程业态全面，三大业态均衡发展，专业发展有个性，我们完全有能力在三四线市场做好购物中心。”

    ■记者 杨刚