1981年—2000年  诚恳大叔型

    特点：朴实、干练

    代表广告语：长沙第一个商品房广告。

    刊登于1986年1月13日

    （图片由长沙房地产收藏网提供）

    2000年—2005年  邻家女孩型

    特点：平易近人、通俗易懂

    代表广告语：梦泽园 “家门口有个美丽的湖”

    创远景园 “我家就在湘江边”

    唯一星城 “让长沙为你喝彩”

    成功理由：长沙房地产营销文案起步期，本土开发商一统天下，广告语直言尽意的表达出来。

    2005年—2009年   明星大腕型

    特点： 有距离感、神秘感， 标榜自己地位

    代表广告语：

    阳光100——给长沙一个世界的高度

    博林金谷——这里没有房子

    美洲故事——超越父辈一直是我的梦想

    托斯塔纳——习惯被仰望

    成功理由：长沙房地产营销文案发展期，北派、浙派、深派等全国一些知名的房地产商先后登陆长沙，带入领先理念，其高于本土地产商，广告充分体现自豪感。

    2010年至今  个性前卫型

    特点：制造绯闻或话题吸引眼球  互动性强

    代表广告语：

    长房时代城——谁抢了溁湾镇的风头

    融科中南海——让长沙开始海的联想

    北辰三角洲——说一不二 不解释

    复地崑玉国际——湘江需要安静点，豪宅需要安静点，城市需要安静点

    华远华中心——中心之外，何谈豪宅

    成功理由：长沙房地产营销文案兴旺期，随着万达、华远、北辰等中国一线开发商进入长沙市场，整个长沙房地产将呈现春秋争霸的局面，一味的直言楼盘的亮点或者标榜自己的地位已经吸引不了消费者眼球，开发商别出心裁，提升了老百姓的参与度，增强了互动性。