2012年的家居建材圈，有一种能量转移正在悄然进行：安居乐家居建材广场调整结构酝酿升级，红星美凯龙星城再谋局剑指长沙大河西，岳北建材市场不断扩容成倍增长，家装公司、建材品牌在河西积极拓店辗转腾挪，与此同时，某老牌家具卖场面临拆迁即将兴建大型卖场的传闻正不胫而走。

    大环境释放出的信号更加喜人，根据《2012年上半年长沙市房地产市场分析报告》，上半年，大河西已是长沙畅销楼盘发源地。先导区建设进程方兴未艾，绿地中央广场、奥克斯、世茂·铂翠湾等大型项目火热开售。

    一切似乎都在表明，河西的黎明似乎就要来临。■记者 张丹

    太拥挤就开到了别的土壤

    乘坐405路公交车，由西向东穿过大东城核心商圈，一路途经比邻而居的南湖大市场、三湘·家美建材超市、旺德府建材超市，两站之后，到达马王堆建材陶瓷城。由远大路转入万家丽路，万家丽建材广场与东方家园各安道路一侧，欧亚达家居触目可及。此时若能登高望远，高桥建材市场都会被纳入视线范围。

    而在城南，以红星会展中心为圆心，五分钟车程为半径，已经囊括了井湾子家居广场、长沙红星美凯龙家居建材广场、长沙红星美凯龙国际家居广场、红星利多办公家具城、红星润天灯饰广场等多家大型家居、建材卖场。

    业态密集珠玉在前，新店易开旧局难撼，“太拥挤就开到了别的土壤”，这句歌词用来描述建材业态的动向再准确不过。

    在河东已开设三家店的伊百丽，日前在河西安居乐家居建材广场开设了新店，总经理凌海峰称：家居建材选址很重要，长沙城南、城东的竞争格局已经异常惨烈，留给商家的选择余地越来越小。反观河西，家居卖场不多，选择的空间很大，消费潜力也在不断上升，这种运营成本适中、市场价值有升值空间的区域，是目前最好的拓店选择。

    在家居市场的动态系统里，商家的动作向来犹如蝴蝶的翅膀，些微的扇动，都能波及整个行业生态圈。与凌海峰持同一看法的商家不在少数，多利维斯睡眠中心、意凡沙发、华艺实木家具、得一大理石家居、香港宾瑞家居、佐图沙发纷纷进军河西，从河东大型全国连锁卖场撤店向河西转移。

    先导区契机或成就建材商圈第三极

    聚集人口150万，经济总量3000亿，这是大河西的未来容量。在这个容量里，目前家居建材所占的空间小之又小。安居乐家居建材广场、郁金香精品建材城、岳北建材市场以及广大环球家具超市，共同构建成了河西家居建材圈，与城南、城东相比，河西的生存环境过于宽松。

    对于河西建材商圈的未来，安居乐家居建材广场副总经理周嘉很乐观：大河西的发展，必将为河西家居建材行业带来可观的市场红利，不管是从人气来看，还是从城市建设蕴含的商机来看，河西建材商圈的崛起指日可待。

    相比周嘉的乐观，郁金香精品建材城总经理邓凯平则相对谨慎：城市建设的不断西进，房产业和居民家装需求持续升温，将为家居卖场的发展提供了非常好的外部条件。卖场的集群，尤其是红星美凯龙的进驻，对于整个河西建材商圈会有大的提升，也会增强对相邻地段的辐射能力，河西的市场前景非常广阔。

    湖南省室内装饰协会会长姚保林表示，在大河西先导区政策的指导下，河西CBD商圈正在日益成熟，在这种情况下出现行业重心转移很合理很正常，不管是卖场的自我提质，还是家装建材品牌的战略转移，还有大型卖场的拓店布局，对于行业本身都有积极意义，河西商圈的分量和能量，在未来会有长足的增长。