为30元停车费砍伤两个邻居，结果锒铛入狱进了班房；顶楼加层导致邻里反目，吵了一年后又起诉到法院……

    老长沙过去的筒子楼里，因为空间狭小，一个公用的灶间可能会沦为吵架的“战场”。随着时代的发展，小区邻里纠纷也随之“更新换代”，违规加层、装修、停车等成为新的邻里纠纷热点。

    本报与中南大学公共管理学院联合组成的小区调查小组，最近就邻里关系所做的调查显示，近八成的人感觉邻里关系与10年前相比越来越冷漠，近五成的受访者认为，身边有不少人习惯用暴力解决问题。

    为什么社会向前邻里关系却向后？长沙小区发生过哪些典型的邻里纠纷事件？应当怎样融洽邻里关系？

    本报都市周末“小区有大事”专栏记者自7月14日开始，连续走访了长沙几个小区和多位专家，发现长沙清水塘路社区组建的各类“邻里帮帮团”，是化解邻里纠纷的好办法。 

    ■  记者 甄荣  见习记者 卢小伟 姜琴  实习生 彭建湘

    典型个案(一)

    地点：天心区枫树山小区    事由：擅自加收停车费 

    30元停车费引发血案  砍伤两邻居进牢房

    7月16日下午，一条消息在天心区枫树山小区里迅速传开了——守单车棚的刘师傅，因为砍伤两个邻居前两天被检察机关移送起诉。很多居民为他惋惜：“刘师傅50多岁了，在小区里住了几十年，平时对邻居也还和气。为了30元停车费砍伤两个五六十岁的邻居，真是出人意料。”

    刘师傅在社区里守了13年单车棚。今年3月8日，张爹爹去单车棚交停车费，刘师傅收了他60元每月。张爹爹交钱后听人说只要30元每月，于是找社区反映，社区领导找到刘师傅，不准他擅自提价。刘师傅于是对张爹爹怀恨在心。

    4月25日下午，张爹爹推自行车去停车棚停车，发现车棚门关了，就用车撞车棚门。刘师傅出来一看是张爹爹，不肯开门。两人争吵起来，刘师傅一气之下抄起菜刀对他砍了过去……周围居民赶紧过来将两人拉开，这时住在附近的潘先生对周围居民抱怨，“怎么让这种人守单车棚喽。”刘师傅听后又追砍他，当周围人夺下刘师傅的刀时，张爹爹和潘先生都受了伤。

    个案点评：

    矛盾激化应寻求第三方调解

    小纠纷引发血案，结局令人唏嘘不已。遇到纠纷时应好好商量，在矛盾激化时应寻求第三方解决，比如可以找物业公司、业委会或社区工作人员帮忙调解，切不可采用打架这种极端方式。因为动手不仅会伤和气，一旦造成严重后果还将承担法律责任。     

    ■刘晓峰  枫树山社区书记

    典型个案(二)

    地点：天心区青园小区    事由：顶楼加层 

    你告我开歌厅我告你违规加层  邻里反目对簿公堂 

    7月16日中午，下了两天的滂沱大雨停了下来。记者赶到谢泽涛家时，他正将窗台上的两个桶子和一个水盆拿下来： “终于可以歇口气了，我一上午接了6桶雨水。”

    谢先生说，因为隔壁邻居在楼顶加建房屋，导致他家墙壁开裂，一到下雨天家里就会漏水。社区已经认定这是违章建筑，但邻居就是不拆。过去一年里两家为此多次争吵，青园社区居委会为此组织了10多次调解，但没有成功。谢先生近日把隔壁一家告到了法院，要求拆除违章加建的房屋，修补自家墙壁裂缝，并赔偿经济损失5000元。

    而邻居周女士则认为，自己有权在楼顶加建房屋，隔壁房屋开裂与加层无关。她告诉记者，2007年加建房屋时是经过谢泽涛同意的，“而且38栋4楼6户人家里不只我一户加建了房屋。他单独起诉我家，是因为他怀疑我去年举报他在楼下违规开了歌厅。既然他已经起诉到了法院，我们会等待法院判决。”

    个案点评：

    改建自家房屋，别侵犯他人权益

    将房屋改造后做歌厅、餐馆、家庭旅馆，除不能违反法律、法规以及小区管理规约外，还应得到有利害关系的业主同意。此外，房屋改建，不得违反基本的建设法规，不得随意修改承重墙、堵塞消防通道等，在楼上加层应该向有关部门报建，取得相关手续后再进行施工，否则容易引发纠纷。  

    ■何亚伟 湖南通程律师事务所高级律师  

    记者手记

    改变“孤岛”生活

    需要更多“帮帮团”

    俗话说“远亲不如近邻”。但不少市民在搬进新建小区享受现代住宅的同时，却感觉生活在孤岛之中，好像根本就没有邻居，因为根本就不认识。

    “孤岛”现象不仅仅只是在都市，不仅仅消解了融洽的邻里关系，更是诸多人间悲剧的重要原因之一。2010年1月，广东省中山市华丰花园小区发现，一名老人死在家中７年竟然无人知晓，已变成一堆白骨；2011年9月，双峰石坪村王立春老人在家中死亡7天没人发现，1岁8个月大的孙女小梦躺在奶奶的臂弯里7天，身上爬满了蛆虫。

    人口老龄化、家庭功能弱化客观上需要邻里互助，邻里具有区位相近的自然优势。虽然八成人认为邻里关系越来越冷漠，但每一个人的内心，都渴望和谐的邻里关系，渴望人与人之间的互信互助。很多上世纪七十年代出生的人，都会怀念平房的生活经历。大家在一个屋檐下，小孩子在屋外面疯跑，吃饭时，你尝尝我家的菜，我尝尝你家的菜。

    从上世纪70年代的筒子楼，80年代的单元楼，到90年代的商品楼…… 社会向前邻里关系却向后，这是转型期的中国面临的诸多民生阵痛之一。虽然邻里关系看似无关紧要，但它是人们身边最切实的社会关系，也是公民素质的细微体现，若处理不当引发的负面情绪与社会问题不容小觑。据我们的调查，有近五成的受访者认为，身边有不少人习惯用暴力解决问题，这值得社会警醒和关注。不论是作为强者的工具，还是弱者的武器，用暴力解决问题都是一种悲剧性的选择，不仅伤人害己，更容易导致整个社会心态的暴力化。

    杜绝暴力的关键在于建立完善的矛盾化解机制，在社区里大力建设“邻里帮帮团”这样的社区调解组织，用柔性的方法解决纠纷，是十分有益的尝试，值得推广。社区还可以举办丰富的活动，并利用QQ 群、社区论坛等平台增进邻里间的交流，鼓励居民参与小区公共事务，建立“互信互助不互扰”的新型邻里关系。每一个人在邻里交往中多一个微笑，多一点理解，多一份宽容，积累的是善意，沉淀的是幸福。  

    ■记者  甄荣