“你可以跑不过刘翔，但你要跑赢CPI”，一度成为人们为之不懈奋斗的目标。不过，从今年上半年来看，湖南城镇居民赚钱“速度”大大赶超CPI。

    7月18日上午，国家统计局湖南调查总队发布了2012年上半年湖南统计调查数据。今年上半年，全省居民消费价格总水平同比上涨2.8%，同比回落3.1%；而上半年湖南城镇居民可支配收入为10864元，增幅14.2%。 

    ■见习记者 潘海涛 通讯员 张毅 实习生 余亚运 刘林萍

    收入

    多了

    工资提高成居民增收关键

    根据国家统计局湖南调查总队的统计数据，今年上半年，我省城镇居民人均可支配收入10864元，同比增加1351元，增长14.2%，扣除价格因素实际增长10.8%。但从收入构成的四部分来说，工资性收入为6184元，增长15.7%，增收贡献率达62%。城镇居民人均可支配收入中位数10005元，同比增长16.8%。

    国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国介绍，政策性增收是今年我省人均工资提高的主要推手，其中包括，最低月工资标准，个税起征点的提高，部分单位和市县机关事业单位工作人员津补贴标准及退休职工工资、奖金等都有所增长。

    以个税起征点自2011年6月30日从2000元提高到3500元为例，据税务部门计算，扣除三险一金后月工资水平在4000-6000元左右的中等工薪阶层，按3500元的起征点，税后收入可以提高160-330元。

    房租等财产性收入增幅也是居民整体收入增幅的一大块。今年上半年，城镇居民户均出租房套数与面积增加，再加上出租价格的上涨，从而导致人均财产性收入增加89元，同比增长27.4%，增幅居首。

    敢花

    钱了

    经济不景气难阻花钱热情

    今年，对于家住长沙市四方坪的吴蓉来说，显得有些艰难，尽管生活一贯还算节俭，但100元一拆散，都不知道怎么花的就没了。在中山路经营粮油店的市民陈建则更具代表意义，生活成本的提高与生意的冷清这组二元矛盾，让他一度有关门歇业的念头。

    7月13日国家统计局公布的数据印证了吴蓉、陈建他们的生活现状，2012年上半年GDP（国内生产总值）同比增长7.8%。之前饱受社会关注的三一重工裁员降薪，也透露出企业对经济形势下行的感知。有财经人士感慨，我们将度过近年来最严重的经济寒冬。

    然而，经济的不景气并没有阻碍湖南人消费的热情。上半年，全省城镇居民人均消费支出为7236元，增加829元，同比增长12.9%，扣除价格因素实际增长9.5%。八大类消费支出全面增长，其中医疗保健支出幅度最大。

    物价

    跌了

    下半年将继续回落

    数据显示，上半年全省居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.8%，六月消费价格涨幅仅为2％，创下28个月以来的新低。经济的持续疲软是否寓意着CPI将同步回落？

    由于国际经济短期内难改颓势以及国内经济增速的持续回落，刘顺国预测，下半年CPI将继续保持涨幅回落，不出意外的话，年内4%的物价控制目标应该可以实现。

    北京中原市场研究部总监张大伟赞同上述观点，他分析，本轮楼市成交复苏非普遍性，房价上涨幅度可能有限。入市项目定价依然会比较谨慎。而且一旦出现暴涨，不排除还有政策打压。

    对此，德盛期货研究员蔡浩晖持谨慎态度。在他看来，一方面国际原油、农产品等生产资料持续上涨，特别是玉米一度处于历史高位，另一方面作为重要的粮食主产国，近期美国遭遇严重干旱从而引发粮食减产，一系列因素造成的成本抬高必将产生连锁反应，下半年肉、蛋等食品价格上涨态势已成必然，CPI平稳运行必将面临压力。

    热点预测

    房价或略有回升

    国家统计局最新数据显示，6月份我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有25个，比上月增加了19个。

    湖南也在上涨城市之列。调查数据显示，上半年全省新建商品住宅价格上涨2.4%，涨幅比上年同期回落6.5个百分点。分月看，新建商品住宅价格同比涨幅回落，环比涨跌交替。1-6月，新建商品住宅价格同比涨幅分别为5.5%、4.3%、3.5%、2.6%、-0.3%、-1.1%，环比涨幅分别为-0.2%、0.4%、-0.6%、0、-0.7%、0.3%。

    随着楼市成交的回暖，房地产市场是否迎来了拐点？下半年长沙楼市又将走向何方？

    “总体来讲，下半年我省房地产市场成交量有望逐步回暖，房价将会处于平稳运行、略有回升的发展态势。”刘顺国认为，尽管国家保增长政策频出，但对房地产调控始终并未放松，加之湖南楼市目前供大于求的现状短期不会改变，价格不会出现大幅上涨。

    刘顺国分析，一方面，长沙作为中部城市，目前仍处于全国房价洼地，与此同时，房地产企业开发成本不断增加；另一方面，对住房的刚性需求仍然存在，特别是随着市民观望情绪逐步释放，房价也难以大幅下跌。

    另眼看收入

    从平均数到中位数：“被增长”能否终结？

    很长一个时期，我们常常听到的是平均数的概念，平均工资、房屋均价、平均寿命、平均就业率……然而，人们常常感到，统计公布的平均数与自己的实际相距甚远，很多人抱怨自己是处于“被平均”的尴尬境地。

    市民余涛便是其中一位。在这次湖南统计调查数据中，城镇居民人均可支配收入中位数10005元，引起了余涛的注意，中位数是什么概念？为什么与人均可支配收入相距859元之多？

    湖南大学统计系主任张志军副教授表示，有一个笑话其实特别好地诠释了平均数的问题所在，如果比尔·盖茨和十几个穷光蛋在一个房间里，这个房间里十几个人的平均收入都超过亿元。这是因为比尔·盖茨和穷光蛋的收入差距过大，导致平均数值缺乏实际参考意义。

    如果用中位数来衡量，中位数为0，就知道这房间里超码有一半人是穷光蛋。他进一步解释道，中位数有助于了解普通民众的收入水平，除此之外，中位数与平均数的差异，则有助于了解全体民众的收入集中度，对削减民众“被增长”感受有积极作用。