长沙温女士7月16日来电：我是都正街万胜家园的业主，在家开了个托管班，以朋友和邻居家的小孩为主。物业因此要求我每月得多交100多元的物管费。请问这样收费合理不？

    省物价局住房旅游和服务价格管理处处长邓荣幸：温女士的情况属于民宅商用，物业公司提高物业管理费是合法的。

    住宅的性质是用来住的，居民随意在里面开公司、棋牌室，甚至是餐馆等其他经营类项目，实际上已经改变了家宅住人的性质。物业公司可根据《湖南省物业服务收费管理办法》，在同类住宅收费标准的基础上，对用于办公的住宅加收100%的物管费，用于商业的可加收200%。  ■见习记者 杨昱