7月4日，博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会在三亚举办。相比于其他论坛上嘉宾们揪住限购和房价两个问题不放手的特点，此次，围绕跨越政经周期的逻辑主题，关于中国“经济体制改革”的观点频出。

    经济学家许小年表示，“当前面临经济增长速度的下滑，主要是结构性的，反映经济模式转变痛苦的过渡阶段，体制性的，而非周期性的。现有的框架下，政治和经济体制下作文章无法突破困境，无论政府在下半年采取什么样的宏观政策，经济下滑的趋势不可改变。”

    而作为开发商的华远地产董事长任志强认为，用房价高低来评判房地产市场是否正常，这是在误导。他心目中关于房地产的是冬天，还是夏天的唯一判断，就是市场化还是非市场化。完全市场化一定会有周期，会有高低，会有波动，只要是市场化，就会按自身的规律进行调整，而非市场化的时候，不管高和低都是被扭曲的。

    与任志强一样，很多开发商和专家也期待十八大后政府会在房地产行业上做出调整，改变行政干预扭曲市场的现状。

    ■记者 石曼