美国房价连跌六年，引来各路房地产抄底客。美国全国地产商协会12日发布报告称，有钱的外国人纷纷去美国买房，过去12个月，外国人在全美投入825亿美元购买房地产。其中，中国买主排第二位，消费90亿美元，仅次于加拿大买主（198亿美元）。

    报告称，到3月结束的过去12个月，外国人在美国投入825亿美元购买房产，同期增长24%，占美国房屋销售金额9280亿美元的8.9%。

    调查显示，在所有外国买主当中，55%来自五个国家：加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。其中，加拿大买家几乎占外国人在美买房金额的四分之一（24%），排在首位。

    中国买家则以占11%的比例位居第二，墨西哥为8%。约一半外国买主是新移民或者持有临时签证者，其余为美国之外的永久居民。

    报告称，在美国房地产市场，这些外国买家有62%的交易都是现金交易。

    对于买什么价位的房子，报告称，45%的外国买家购买的房子都是在中位数价格25万美元以下的，这一价位已比2010年外国买家购买的房屋价格上涨了5万美元。相比之下，美国去年的房屋销售价格中位数是16.5万美元。

    新闻背景

    中国投资客

    美国楼市“捡便宜”

    一位从事制造业的没有表露身份的中国商人豪掷3320万美元（约合人民币2.266亿元）购入纽约曼哈顿一豪华公寓，创下了曼哈顿公寓2010年的最高售价。

    近年来，由于美国房地产价格一路下滑，吸引了不少中国投资客。据一名资深华裔地产中介介绍，这部分买家多数早已对美国房地产市场抱有高度兴趣，长期观察美国楼市走向，因此交款落定往往非常爽快。多数中国投资客开宗明义地点出希望“捡便宜货”，不少中国买家成交后高兴地说，能以过去一半价钱购买相同物业十分划算。

    ■综合法制晚报、现代快报