在湖南工业地产领域，长沙国际企业中心就是第一个吃螃蟹的人。

    “长沙国际企业中心是长沙市第一个市场化的工业地产试点项目，真正成为了湖南工业地产领域第一个‘可预售、可按揭、有独立产权’的工业地产项目。”长沙东湖高新投资有限公司负责人表示。

    国际企业中心在市场化运作中走出了一条新道路，展示了工业地产发展的前景，政府对于工业地产的发展充满信心。“政府98号文件就是以长沙国际企业中心为范本推出的。”该负责人表示，长沙国际企业中心领头羊的地位不可动摇。

    顺应时代，打造中小企业总部基地

    “近年来，在政府指导下，全省有关部门积极发挥中小企业金融服务主体作用，以中小企业总部基地为主体的工业地产得到了充分发展。”长沙市规划局某负责人表示。

    经过数年的开发，国际企业中心已经成为了众多企业的总部基地。“这里有现代化的办公环境，有园区政策的支持，有便捷的交通，有优质的服务……这些都是我们将长沙公司总部安在长沙国际企业中心的原因。”口口香米业股份有限公司长沙分公司经理张洪春表示。

    “长沙国际企业中心坐落于湖南环保科技产业园北部中心区域，是未来长株潭融城的核心地带。”长沙东湖高新投资有限公司负责人认为，作为工业地产的先行者，长沙国际企业中心以一流的环境，高端的品质吸引着眼球。

    助推企业发展

    对于许多中小企业来说，拥有一个现代化的总部基地意义重大。

    “长沙国际企业中心率先引入按揭付款，为企业大幅减轻付款压力，更为企业提供一站式办厂服务，降低长期运营成本。”该负责人表示，东湖高新具有丰富工业园管理运营经验，为企业提供专业的管理理念，以全新而成熟的工业地产服务团队，为湖南中小企业构建国际型发展服务平台。

    湖南科比特集团常务副总经理刘庆文曾在接受记者采访时表示，科比特集团因为发展需要扩大规模，更需要一个集约化的企业总部基地。长沙国际企业中心不仅有新型工业厂房出售，而且是一个集办公、研发、生产于一体的集约化企业总部基地，适合企业发展。                    ■ 记者 唐琨