喜盈门·范城：100万可买30～40m2的商铺，并且头三年每年返还总价的7%

    罗马商业广场商铺：2万～6万/m2，100万资金建议买二楼商铺，价格在2万～3万元/m2

    鑫天御景湾：2.5万/m2，建议100万买40m2左右商铺

    翡翠云天：100万买社区独立商铺50～70m2左右

    德思勤城市广场：100万可以买二楼30多m2的商铺

    阳光锦城·锦街：3万～15万/m2，100万可买临街20～30m2的旺铺

    如果给你100万，你会拿来做什么？

    对于想“钱生钱”的投资者而言，“买个商铺”是大多数人的第一选择，在当下，长沙商铺多数每间都在100万元以上。记者近日调查发现，长沙民间资金雄厚者大有人在，各种“买铺”达人暗藏其中，而“80后”也逐渐成为商铺新的生力军。

    “80后”加入“买铺大军”

    “一直梦想着有一天拥有一间自己的铺面。”见到28岁的张庆，不敢相信，“80后”的他，如今已经买了房、买了车，也买好了铺面。

    2007年，张庆在开福区一楼盘看中了一套房子，本来家里想给他一次性付清的，但是，他坚持只付了三成首付。剩下的钱选择了他看中的第一个铺面，不大，但是临街。“现在我的商铺租金很高，除了抵消房贷、铺贷，每月还可剩余2000元。”张庆告诉记者。

    一家二手机构透露，如今买铺面的40岁以上的还是主力军，很多是小企业主，有超过100万元的闲置资金，但是“80后”人群也越来越多，他们最青睐的是城市中心区等热点片区商铺。

    长沙合正房地产营销策划有限公司副总经理黄启超指出，不少投资客因为不专业，往往倾向于跟着品牌开发商跑，但是一般品牌开发商的商铺价格很高，投资回报率已不高。

    “买铺”也会成习惯

    “买铺”也会成习惯，相比较于商品房的低投资回报率，买铺的投资客越来越多。

    “我就是选在2008年底买了个酒店式公寓，价格只有4000多元/，位置还在二环内。”回想这一次投资，玲玲总是很自豪，“现在希望能找到一个总价在100万以内的铺面。”

    许多买铺者告诉记者，如今，“一铺养三代”的观念依旧，买商铺已经成为一种习惯性投资。“之前我已经买了5个小铺面，2011年年底，我又在南二环的位置买了两层整层铺面。”从事医疗器械工作的张华表示。

    据多位中间商透露，成功的投资客往往不愿出售手中铺面，投资商铺已成最佳花钱方式。一位业内人士透露，但高回报潜藏高风险，买了商铺七八年仍不见回报的也大有人在，建议不要盲目跟风。■记者 石曼