长沙和其它27个城市在2010年一起被列为用住房公积金结余贷款支持保障房建设的试点城市。记者从长沙市住房公积金管理中心获悉，今年长沙将力争新增试点项目贷款15亿元以上，年内发放试点项目贷款5亿元。

    试点一年多以来，争议一直存在。有专家表示，全国9000亿公积金结余，进入保障房建设是大势所趋。近日，又有消息人士称，今年上半年，公积金建保障房将不再仅局限于试点城市，而将被列入《住房公积金管理条例》。有人不同意，住房公积金是个人财产，你凭什么动我的钱？

    疑问一

    凭什么用我的钱给别人盖房？ 

    根据国家规定，公积金是“个人缴存，单位资助，所有权归个人”，不少人质疑，既然住房公积金只能取之于民，用之于民，不能挪作他用，为什么要用我个人的钱，去建不知道是谁的保障房？

    “建保障房是政府的责任，保障房的产权属于政府，属于国家。我老家在株洲，现在长沙打工，我也缴纳了住房公积金，但根本享受不到长沙本地的福利房，目前也买不起商品房，不能提取公积金，而现在却要拿我的钱来盖别人的房，对于我们这样的外地打工者是不是很不公平呢？ ”长沙某幼儿园幼师齐云莉愤愤不平。

    据住建部数据，截至2011年，我国缴存公积金的职工有9649万人，据专家分析，其中绝大多数不具备申请保障房的资格。记者调查了解到，凡是家在外地的长沙从业人员，几乎都对公积金建保障房的举措存在质疑，长沙本地市民大多持模棱两可的态度。

    疑问二

    对我有什么好处？ 

    长沙某事业单位职员彭晓磊两年前用住房公积金在湘江世纪城买了一套住房，目前还欠着20多万元的贷款。他的疑问是，公积金建保障房，对我有什么好处吗？

    “公积金起初设立的目的，就是为了解决老百姓的住房困难问题。用公积金建保障房，有利于使保障房项目尽快启动，对平抑房价是有好处的。”中国城市发展战略研究会副会长易鹏表示。

    疑问三

    公积金会不会无钱可贷? 

    长沙市民谭先生打算两年内结婚买房，他担心公积金支持保障房建设去了，今后会不会无钱可贷？

    “目前公积金使用率较低，根据住建部数据，现有规定是在试点城市，按余额50%以内用于保障房建设，因此还有至少50%的余额可用于公积金贷款，个人购房使用公积金贷款应该不受影响。但需要注意保障房建设有资金投入周期长、回报率低等问题，需在风险上予以关注。”中国指数研究院常务副院长黄瑜表示。

    ■记者 何梦青

    观点交锋

    公积金该用来建保障房吗？

    中国城市发展战略研究会副会长易鹏：住房公积金设立就是为了解决大家的住房问题，拿趴着的“死钱”堵保障房的缺口，未尝不是一种尝试。

    新浪财经编委任立殿：公积金的属性是私产，凭什么用我家的钱盖别人的房？

    公积金建保障房是否合法？

    时代九和律师事务所律师周威：公积金建保障房是管理机构对提高资金利用效率的尝试。我们不讨论他是否合法，而应该在其是否合理的角度探讨，为法规的修订提出有建设性的意见。

    北京市京华律师事务所房产专业律师秦兵：公积金的所有权是属于特定群体的，所有权归个人所有，这违背了物权法的权属关系。

    公积金建保障房会亏还是赚？

    中国指数研究院常务副院长黄瑜：公积金建保障房，回收和盈利是有保障的。

    全国工商联房地产商会理事陈宝存：用公积金建保障房，恐怕会肉包子打狗，资金收回无法保障。

    互动

    所有权归个人的住房公积金为什么要被拿去建保障房？支持带有公益性质的保障房，是否会让我们的公积金有去无回？本周五21:55央视财经频道《对手》栏目邀您共同探讨。届时，中国城市发展战略研究会副会长、全国工商联房地产商会理事、房产专业律师就此开展交锋。本报是央视《对手》节目在湖南的唯一合作媒体，如果您有什么好的观点，欢迎跟我们联系，我们将推荐到央视，跟全国的观众一起辩论。

    说梦话

    借我的钱，你会不会还？

    公积金建保障房，网络上大多数是反对的声音。本报微调查结果显示，有60％的人投了反对票。网民们的质疑是，既然公积金的所有权归个人所有，为什么政府作为管家，能擅自做主将主人的钱拿去做慈善？

    上世纪90年代，住房公积金制度的主要融资功能是支持住房建设贷款。1999年国务院颁《住房公积金管理条例》后，明确住房公积金只能用于发放个人购房贷款，不得挪作他用，正式叫停了公积金发放建设贷款。有专家分析，其背后的原因主要是因为公积金建设的房屋重新进入了福利分房的体制，很多房子无偿分配下去，而公积金作为开发贷款却无法收回，由此造成了大量呆账、坏账。十几年后又“故技重施”，保障房本就不具有很强的盈利能力，这次如何能避免“悲剧重演”呢？借我的钱，你会不会还，能不能还得上？

    微评论

    @无言才对：有这么多的土地出让收入，为什么还要用住房公积金去建保障房？

    @国奥吴忠富：住房公积金是公家的钱还是私人的钱？用公积金建保障房是借用呢还是征用？

    @落水山月_khd：政府一定要搞清楚，公积金不是税收，大口径财政收入，不要讨论是不是建保障房这个伪命题。管家再有爱心，也没有权力拿主人的伙食费去给别人补破屋子，何况主人也不宽裕。保障房一定要建，但是不能拿公积金，如果非用公积金，只能用贷款方式，提前约定归还公积金时限以及不低于同期银行贷款利率的利息。