“不到40万元的总房款，这算是我们能承受的价格了，赶紧买吧，兴许下期再开盘可就要涨价了。”3月1日下午，万家丽北，不大的郡原·居里售楼部，张玫俩夫妻终于买上了一套89的小三房，作为婚房真是很实在。

    观望、量跌、等候、价降、出手。每一轮的楼市宏观调控，购房人总是试图在供需的胶着博弈中，在价跌的最后关头“抄底”出手。本月初，伴随80、90小户型的刚需火力释放，长沙楼市迎来了“春天里的第一把火”。

    毕业就结婚的刘俊刚表示：“一直都想买房，但一直都觉得房价太高而拖着。如今，孩子马上要出生了，是不得不买了，看了几个离单位稍微远点的盘，价格是还优惠的，上周末我赶紧订了一套。”

    在接连几个的热销盘开盘现场，记者都看到了不少像刘俊刚这样的年轻人，为了结婚或者是自住，买一套小户型的房源。

    3月1日下午，200多位购房者在郡原·居里充满兴奋和期待。当天，项目马萨公寓整栋房源推售，迅速售罄，开发商应需加推房源也被一抢而空。

    “这样火爆的场景，长沙楼市久违了。”郡原·马萨公寓现场的同行感慨。

    据悉，一批推出的郡原·马萨公寓毛胚房均价4288元/，目前已售罄，二批升级精装公寓VIP认筹正火热进行，即将于近期开盘。目前，郡原·居里一期整个项目已经全面交付，入住率达到90%。“对于后期销售，现在的市场情况下这样的价格非常理性。”项目相关负责人表示。

    ■记者 石曼