一直是长沙楼市焦点的南城，仍是蓄力待发。机器轰鸣。从湘江边到武广新城，从南二环到暮云，到处都是正在施工的项目。据不完全统计，年末南城推盘的项目在二十个左右。

    南城撑起“半边天”

    “相比于其他片区，年末的南城可谓非常热闹，除了老项目纷纷推盘之外，众多新项目也选择在这个时间点入市，显然是片区的潜力给了开发商和购房者更多的信心。”中原地产湖南分公司市场总监陈世霞表示，在年末，南城显然会成为长沙楼市的重要支撑。

    中原地产的统计数据显示，预计南城在过年前后开盘的项目在20个左右。其中德思勤城市广场、华悦城、喜盈门·范城、幸福庄园、鑫远·尚玺、鑫远·逸园、五矿·万境水岸、新盛·珑璟台、潇湘名城等新开盘项目在10个左右，“大部分都是城市综合体或者体量上百万方的大项目。” 

    另一批在售项目也将在年末这个节点加推。比如融科·东南海、融科·檀香山、郡原·美村、钱隆学府、万科·金域华府、通用时代·国际社区、兴威·帕克水岸、博林·金谷等。还有鑫远·摩卡镇、万科·紫台、湘江雅颂居等新项目也将陆续出现。

    开发水平提升推高价值

    长沙南城区域经济发展后劲不断增强，房地产市场也水涨船高。不仅出现了一大批高品质的项目，房价也曾一路上涨到7000多元的水平。

    “这是由南城整体的开发水平和居住品质决定的。”湖南鑫远投资集团有限公司项目开发管理中心营销总监谢红文认为。南城有省政府，有湘江，有高铁，有红星商圈，再加上湘府路大桥的建设，连通河西与武广新城的纽带作用，长株潭融城的现实地位，以及未来生态新城的规划，未来房价增长潜力巨大。

    “作为房产商，必须要对得起自己手上稀缺的土地。”郡原·美村相关负责人表示，长沙南城生态环境好，经济活跃，具备建设高端项目的条件，也拥有消费这些高端项目的客户群体。“片区内的开发商应该尽自己最大的努力，做出对得起这一片区的项目来，共同打造一条高端的‘生活走廊’。”

    ■记者 唐琨