长江后浪推前浪。在某些时候，房地产市场也是一个追求新鲜的市场。

    也不全如此。比如，一些面临清盘的尾盘也不乏好的房子。

    期房选择性大，但往往需要等上一两年，等不及最好不要买；二手房始终难以洗脱“二手”的嫌疑，有此种心结的最好不要买；现房即买即住最好，尾盘正有这些好处。

    尾盘有很多种。例如，有的尾盘是因为还未销售完毕，周边就开发了新的项目，而先前的项目因为过了销售旺季，宣传力度减弱，被消费者遗忘而形成，这种房子往往会变得更实惠；而有的是开发商在销售前期故意将一些位置户型都不错的房源留起来以作他用，但后期因为种种原因再售，从而形成尾房。

    那么，长沙当前到底有哪些值得关注的尾盘呢？本期专题给您提供一些尾盘信息。

    【岳麓区】

    岳麓区是众多购房者买房的时候重点考虑的一个区域，该区域里拥有数量庞大的尾盘。其中值得大家关注的有海林·馨香雅苑、宜居·莱茵城、建发·西山汇景等。

    海林·馨香雅苑的位置不错，项目地址位于岳麓区望岳村老虎岭社区，少量房源网上价格显示只有5900元。宜居·莱茵城过去数年一直是河西的一个标杆项目，产品品质和口碑历来也不错。周边交通也算方便。

    而另一个项目建发·西山汇景最后的一些房源，均价不到7000元。项目地段非常好，咸嘉湖路连接营盘路隧道，占据隧道第一站的位置，通车后，与河东CBD的距离只有5分钟车程。

    在很多人看来，这些房子综合性价比相当高，只是缺少推广，“藏在城市深处”。

    【开福区】

    湘江世纪城是过去三年里长沙楼市绝对的明星，一直以性价比高而著称，过去三年的时间里已经成为了长沙7万业主的家。目前项目处于清盘阶段，卖的产品是“空中花园别墅”，也是项目最好的房源。

    雄新水映廊桥位于长沙市开福区福元路与东二环交会处西南角，目前只余下少量120平方米以上3房4房房源，价格在6000元左右。

    【雨花区】

    东塘瑞府，项目位于长沙市东塘核心商圈，平和堂斜对面，市电信局与省教育出版社之间，配套设施非常完善。周边的学校、购物、医院、银行、酒店、娱乐场所以及规划中的地铁口等步行10分钟均可到达。目前只剩下少量房源，价格在10000—11000元左右。

    金领家族，地处韶山南路井湾中央区域，紧邻韶山南路城市大动脉，井湾路、友谊路、木莲冲路等众多交通要道的交会更使交通优势明显，可瞬间通达全城。红星国际家具展示中心，时尚综合商业广场进驻项目底部裙楼，为项目本身增添了不菲的商业价值。周边配套成熟，户型从46m2的小户型到140m2以上的大户型皆有。当前售价已经达到了7000多元。

    【芙蓉区】

    明城国际中心，芙蓉路与白沙路交会处，紧邻定王台及长沙“金十字”芙蓉广场，是真正意义上的CBD中央商务区。脚下的芙蓉路这一段，正是全湖南最繁华的一段路。

    还记得那些让人印象深刻的广告语吗？这栋153米高的建筑物户型区间在43—120，均价曾一度高达13500元，特别看重地段与投资的消费者可以考虑。

    ■记者 唐琨