长沙市雨花区亚华香舍花都小区物业欲动用40万元物业维修资金维修小区供水系统，很多业主拒绝了；上个月，物业公示了680户业主的签名，结果部分业主发现，自己的名字是被人代签的。

    小区供水系统维修惹争议

    业主老傅介绍，今年7月20日，物业人员开始上门要求业主签名，配合物业动用物业维修资金维修小区供水系统，还说如果不签名，就会停水。

    21日上午10时许，小区果然开始间歇性停水，物业的解释是“水压不够”。

    “以前没听说过小区供水有问题，我们要看权威部门的鉴定报告，并公示、招标。”很多业主认为，7月份的间歇性停水可能是物业故意的。

    “去年10月，物业动用维修资金维修了1号栋顶楼漏水，用了4万元；今年3月，小区地下车库漏水，物业又动用了32万元，很多业主都不知道，物业也从来不公示。”在业主QQ群，业主们对物业的做法颇有微词，“我们拒绝签名”。

    部分业主发现签名“有鬼” 

    9月19日，小区公示栏贴出了有680户业主签名的“同意使用维修资金业主签名表”，公示期为10天，“小区有19栋楼房，居住了1009户居民，根据相关部门规定，如果2/3以上受益业主签字同意，就可以动用物业维修资金，680户签名已经达到了2/3。”业主纷纷前去查看，这一查就发现了问题。

    18栋的杨先生说，2005年，他从原业主万女士手中转购了这套住房，奇怪的是公示栏里签名的居然还是万女士；17栋的郑先生也很诧异，他根本没签名，但自己的名字却出现在签名表上，类似情况的还有多名业主。

    5栋802房的秦先生表示，自己公示栏里的名字也是物业代签的，前几天还有物业工作人员上门找他签名，并且威胁“不签还要停水”。 

    小区43名业主立即联合上书长沙市房产局，希望撤销维修资金业主签名。

    物业：我们走的是合法程序

    小区亚华物业雷经理告诉记者，今年5月，有业主反映自来水里面有臭味，自来水公司检查后发现是管道等出了问题，所以决定维修供水系统。“要修理的有高区的水管、水泵、控制箱、化粪池、污水池等，也有低区的水管和水泵等。”雷经理表示，物业申报了45万元，审计后需要40.07万元。

    “我们没必要代签，走的是合法程序。”雷经理说，680户都是业主自己的签名，公司有备案，同时向记者出示了一份2011年7月5日长沙市物业维修资金管理中心盖章的“长沙市物业维修资金使用外勘意见书”，上面显示，申报项目为“给排水系统维修改造”，外勘意见为“同意按相关规定申报使用物业维修资金。”

    雷经理还说，去年的两次维修情况已向受益者公示了，“没有必要向所有业主公示。”

    部门：业主有异议将取消申请

    在长沙市物业维修资金管理中心，负责人张主任表示，该小区物业申报维修资金维修供水系统已经经过外勘，目前正在公示阶段，因为业主有异议，目前中心已要求物业重新征集业主签名。

    “使用物业维修资金要经过业主、业委会、物业公司申请，管理中心外勘、审核、维修项目在物业区域公示项目资料，公示5日后无异议划拨资金。在业主签名公示后，还有专业部门审核一关，就是专业部门认定维修资金用到哪里、该不该用，如果审核不过一样要取消。”张主任还透露，物业动用了维修资金就应该在小区公共醒目位置及网上公示，并告知账目明细，“如果业主有异议，我们中心会取消物业的申请。”■记者 何志华