中国银行11日发布的2011年第四季度《中国经济金融展望季报》称，当前和未来一段时间，我国经济失速风险正在加大，房价拐点将至。

    CPI上涨压力减轻

    报告预计，四季度我国经济增长速度在9.4%左右，全年经济增长速度在9.5%上下，四季度CPI上涨5.3%左右，全年CPI上涨5.6%左右。

    报告称，物价高企核心因素依然是食品价格不断走高，高房价下的涨价压力犹存依然促进物价水平高位运行。

    但中行国际金融研究所高级分析师周景彤认为，以猪肉价格为代表的周期性波动已近高点，CPI虽然仍保持在较高水平，但峰值已过去，CPI和PPI上涨压力将进一步减轻。

    楼市将现“量价齐跌”

    报告指出，随着房地产企业资金压力进一步加大，预计商品住宅价格调整拐点可能会在2012年春节前后到来。

    周景彤表示，自限购、限贷、金融紧缩等一系列楼市调控政策实施以来，目前房地产市场成交量下降，价格有所松动。“预计四季度楼市或呈量价齐跌趋势，但降价空间有限。”

    ■中国证券报记者 张朝晖