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2011年09月07日 星期三
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月余1500元,如何实现
5年内在郴州市买房
理财师:尽早为家庭配置保险,每个月结余存起来,做点基金定投
记者 侯小娟

    罗先生,26岁,郴州市安仁县人,在农村经营一家规模较小的手机店。罗先生已经结婚生子,手机店的利润收入是一家人唯一的生活来源。平常,吃住都在店里,开销较小,每月全部开销大约是500元;小店已经经营三年,成本4万元,目前需要支付每年4000元的租金。除去所有花销,每月有1500元的结余,另有一万元存款。

    对于理财,罗先生毫无头绪,之前也没有购买过任何理财产品,家里的三口人都没有购置保险等产品。他希望通过科学的理财方式使自己尽快达到5年内在郴州买房、发展的计划。同时,罗先生也想为还只有10个月大的孩子尽早存一笔费用。

    财务分析

    罗先生家庭的财务状况在村镇是比较普遍的,家庭中先生是经济支柱,收入来源单一,好在目前家里开销比较少,小孩也还未上学。

    目前的理财目标计划5年内在郴州买房并发展,但还有一个很重要的刚性需求在几年内也需要满足,那就是小孩的学习费用;另外,鉴于家庭收入来源的唯一性,建议罗先生在考虑任何理财目标前,尽早为家庭配置一份保险,作为社保的补充,为小孩和家庭未来的生活提供持续的保障。

    理财建议

    首先,保险配置方面,考虑到罗先生家庭的收入状况,建议购买保费比较便宜的重疾险以及附加意外险,按罗先生的年龄,20万的保额,年缴保费一般在6000元以内。也就是说每个月准备500元。

    其次,5年内在郴州购房的计划能否通过每个月的结余直接存下来呢?目前郴州房价在每平方米3000元左右,如果买个70平方米左右的小户型,借用银行的按揭贷款,首付两成的话,大概是4.2万。

    具体的投资方式来看,把每个月的结余直接存起来,可以获得固定的定期利息,但是收益不会高,如果考虑基金定投,根据罗先生的实际情况,建议每个月200-300元的定投,先做5年定投的准备,购房时再看情况,如果闲置资金足够买房,建议延长定投年限,为小孩大学教育费用做准备。

    本期点评:中国民生银行长沙分行 理财经理 邓洁

    ■记者 侯小娟

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