■记者  刘晓波

    湘潭城郊·香樟园北院业主李先生8月31日来电：邻近村民与我们小区开发商闹纠纷，村民竟运来黄土将小区大门堵住，小区大门外的道路也被人挖开，影响我们几千名业主的出行，这可不是第一次了。

    小区大门多次被堵

    城郊·香樟园北院位于湘潭市雨湖区韶山东路北侧，有居民数千人。小区大门外属雨湖区护潭乡繁城村新湖组和良湖组，系“城中村”。在小区与2个组之间，有条杨家湾路延长线。

    8月31日，记者看到，一大堆黄土堆在小区大门前，小区外的杨家湾路延长线则被挖出一条二三十米长的壕沟。附近池塘里的泥巴也被挖了出来，堆在小区的一排门面外，让人难以下脚。

    业主李先生说，附近村民与开发商一直在扯皮，有关部门曾多次协调，但问题并未解决。去年八九月份，村民将杨家湾路延长线的路面用挖机挖开，将渣土堆在路上，几天前又运来泥巴将大门堵住，之前也堵过一回门。

    业主张先生说：“开发商和村里有矛盾，受苦的却是我们业主，这算怎么回事！”

    建房填塘堵塞村里下水道 

    城郊·香樟园北院和村里到底有何矛盾？

    谢先生在村里开了家小餐馆，他说，以前排水通畅得很，可城郊·香樟园北院开建后，村里的下水道就堵上了，他家门口的池塘也被开发商倾倒的建筑垃圾填埋了大半，没有地方排水，周围20多户人家都受到了影响。

    宾女士在村里办了家养鸡场。走进养鸡场，只见脏水从一间间小屋的墙角冒出，一直蔓延到院子里。“我这养鸡场办了快10年了。现在下水道被堵，整栋楼都污水横流，来买鸡的顾客越来越少。”宾女士无奈地说。

    有村民说，当初，雨湖区城建投公司与开发商表示，会将小区外的杨家湾路延长线修好，包括搞好给排水、亮化、绿化、路面铺沥青等。可杨家湾路延长线至今都没有改造。村里只好租来挖机将路面挖开，自己疏通、改造下水道。

    开发商：不敢再投钱修路

    小区开发商湘潭城郊置业有限公司第六开发部部长王幼山介绍，2008年4月，该公司与雨湖区城建投公司签订了合同，投资湘潭市一环东路东标段、杨家湾路延长线、河西十八支路的建设，投资费从相关项目土地收益和报建费中抵扣。

    2009年，因湘潭火车站建设，一环东路的业主单位换成了湘潭市“两型投”公司。城郊公司与雨湖区城建投公司签订的一环东路投资合同自行中止。但城郊公司已向该项目投资了4410万元，其中已抵扣回2255万多元，还有2154万多元投资没收回本金。

    王幼山介绍，城郊·香樟园北院分三期建设，其中，一期、二期在2008年7月就交了房。三期土地原属繁城村新湖组和良湖组的集体用地，2009年9月由政府在网上挂牌，公司获得了使用权，是作为公司投资的回报用地，征地款已通过拆迁公司的账号打给了村民。

    王幼山称，村里那口塘原本是个臭水塘，但有下水，可村民经常往塘里倒垃圾，后来，拆迁公司拆房时也将垃圾倒到塘里。去年八九月以来，村民便借改造下水道之名，先后3次将杨家湾路延长线挖开，将渣土堆在路上，目的是想促使有关方面将这条路修好。“但公司现在还有2000多万元没收回，不敢再投钱去修路了。”