物业费、广告费、停车费，2011年已过了大半，小区能收到多少钱？这笔钱又用在了哪里？很多业主可能不知道答案。近日，记者挑选了10个规模较大的小区进行了走访，发现有些小区的财政收支情况并不是特别清晰，其中，天心区的金碧文华小区、芙蓉区的梦泽园小区、开福区的金帆小区和荷花池社区，是走访小区中在财政收支报告上做得相对明晰的。

    多数小区财务不透明

    记者通过走访发现，物业费和停车费基本已成为各小区财政收入的主体来源，员工工资和设施维修成为各小区财政支出的主体资金去向。

    在记者走访过的10个小区中，即便有些小区或社区对财务有所公示，但仍不愿意对其全部公开，有的公示仍停留在一季度。对于“小区财务是否应该公示”的问题，一些物业公司认为，了解小区财政的收支状况，是业主的权利；但也有一些认为，物业是企业，没有必要进行公示。

    记者还询问了不少业主，有多数业主表示，他们对小区的财务情况关注并不多。 

    业委会管家赚了30多万

    跟其他小区不太一样，在天心区的金碧文华小区，小区的公共资源收支主要由业委会负责，物业公司只负责物业费的收取。

    “业委会自2009年5月31日成立以来，小区公共场地广告费、摆摊设点费、电梯广告费等都由业委会收取管理，除了给物业公司20%的管理费外，不到两年时间就存了30余万元。”据该小区业委会成员介绍，这些钱是属于所有业主的，大的开支都会通过业主大会通过。

    据统计，今年上半年，除了物业公司收取物业费约120万元外，业委会还有收入160450元。所有收支要接受楼栋栋长审计小组的监督，并且每季度进行公示，保证业主们了解这笔费用的来龙去脉，做到公开透明。

    ■记者 吕菊兰   实习生 罗佳  张婷婷

    小区（社区）账单一览

    金碧文华小区

    小区概况：位于天心区金盆岭街道，七层商品房， 小区住户2240户，物业费1.2元/平方米，入住率95％。

    业委会半年度收入：

    1、摆摊设点费 10450元

    2、电梯广告经费 27000元

    3、电子屏场地费 3000元

    4、地面停车费 70000元

    5、物业拨小区文体经费 10000元

    6、物业拨工作经费 40000元

    上半年度支出：

    1、业委会人员经费 32400元

    2、楼栋长人员经费 2700元

    3、年会开支 3900元

    4、活动室管理费 7800元

    5、电话费 968.1元

    6、交通费 202元

    7、文体活动经费 7423元

    8、办公经费 1667.3元

    9、小区家属慰问费 1100元

    10、打印费 269元

    11、业主大会开支 10802元

    梦泽园小区

    小区概况：位于芙蓉区车站北路，商品房小区，小区住户约800户，物业自负盈亏，物业费1.4元/平方米。

    物业公司上半年收入：

    1、物业费  123万元

    2、停车费  15万元

    3、电梯广告  4万元

    支出：

    1、物业人员工资 840000元

    2、电梯维修   90000元

    3、办公经费   30000元

    4、保洁 15000元

    5、工作人员服装13000元

    金帆小区

    小区概况：位于开福区四方坪街道，经济适用房小区，小区住户2100户，入住率98％。物业费0.5元/平方米，物业公司称随着物价的上涨，近两年都处于亏损状态。

    物业公司上半年收入：

    物业管理费 660000—720000元

    上半年支出：

    1、管理人员工资 462000元—504000元

    2、公用电费  40000元

    3、垃圾清理费 30000元

    4、维修费 22000元—37000元

    5、员工保险、交通费、通信费、办公经费 38000元

    6、固定资产折旧费 2500元

    7、公共物品责任保险 8000元

    荷花池社区

    小区概况：位于开福区望麓园街道，老旧社区，小区住户3000余户，入住率95％以上， 纯居民约1000余户，物业费5元/月。

    上半年收入：

    1、居民物业费 37852元

    2、早夜市费 3000元

    3、单位赞助费 30000元

    4、其它 13000元

    上半年支出：

    1、人工费用 105085元

    2、维修费 4310元

    3、设施损耗 3000元

    4、其它 3000元

    小区（社区）账单一览