■记者 李永亮  通讯员 唐飞勇

    实习生 张沛仪

    “没地方住，我只好来深圳打工了。”日前，带着对房子的无尽失望，已是六旬高龄的王桃枝选择南下打工。

    因家贫无房，今年4月，王桃枝通过申请获得了一套廉租房。然而，当她兴冲冲地前去搬家时，却发现廉租房早有主人。事后，她就此向发放廉租房的办事处反映情况，被告知需自己跟对方沟通，劝其搬离。

    让她更不能理解的是，占用者竟拥有两套廉租房，并早已购下商品房。

    自己的廉租房被别人占了

    王桃枝是原湘华机械厂的退休职工，因家境贫困，多年来一直租房度日。去年，听说原单位单身宿舍楼改成了廉租房，她立即提出申请。今年4月，经严格审批，王在交纳一万元的押金后，如愿获得一套廉租房。

    事后，王与廉租房的托管单位株洲荷塘区金山街道办事处签订了租房合同，合同期一年，月租80元。王介绍，按租房合同，她获得了409的居住权。

    然而，当她提着家当来到409时，却发现房内有人居住，对方不准她进门。事后她才知晓，409一直由原湘华机械厂员工张毅居住，张同时拥有407房，其一家人住在407，409被其出租给他人。

    “他老婆说，这个房子是他们的。谁跟你签的合同，你找谁去。”无奈之下，王找办事处讨要说法，办事处让其与张好好沟通。王多次找张家未果。

    今年6月，王得知租户搬走，强行搬进409，与张家发生冲突。但势单力薄的她终因无法与张家抗衡，再次黯然搬离。

    还有6名申请者未能入住

    据了解，原湘华机械厂是一家国有企业，2005年该企业改制，更名为新城机械厂，其部分非经营性资产交由地方政府管理，该企业的一单身宿舍楼交由金山街道办事处管理。 

    金山街道办事处副主任贺伟介绍，单身宿舍楼一直住着原厂职工。2009年，荷塘区政府投资对宿舍楼进行改造，改造后发现宿舍楼内可腾出14间房。于是区政府打算按廉租房的标准处理这批房子。

    但廉租房甫一提出，就有128人提出了申请，在“僧多粥少”的情况下，办事处提出交1万元押金“淘汰”一半申请者。最终，经审核、抽签，选出14名廉租者。其实，14名获得廉租房的多半没有入住。贺伟说，因以前的住户不愿搬离，至今仍有包括王桃枝在内的6名申请者未能入住。

    办事处与产权单位互踢“皮球”

    贺伟证实，占用王桃枝廉租房的户主叫张毅，其拥有407、409两套廉租房。“407以前被他出租，后来私自转让给亲戚住。”贺对张的做法极为不满。同时，贺告诉记者，经他们的调查，张家在市区还购有一套商品房。贺说，他们曾多次与张沟通，但张态度强硬，不愿让出房子。

    根据贺提供的电话，记者拨通了张毅的电话，一名女子未待记者说完来意便匆忙挂断。

    贺伟表示，街道办事处只是该栋楼的委托管理部门，强制执行措施“要由产权单位荷塘区国有资产管理局决定”。

    记者就此来到荷塘区国有资产管理局，负责人黄国初却表示，他们只是产权单位，各项管理工作均由办事处负责。

    声音

    房产局说收万元押金属违规，律师称张家占廉租房属侵权

    株洲市房产局住房保障处邢副处长：株洲市的廉租房管理政策明确，最多只能收取1000元的住房保证金，并按每月每平方米1.2元收取租金，“廉租房每月租金最多60元。”他告诉记者，不存在向廉租房对象收1万元押金的说法，这样做是违规的。

    湖南法建律师事务所律师杨纲：张毅一家占有王桃枝的廉租房，属侵权行为，王有权维护其权益。金山街道办事处作为廉租房的管理机构，未及时处理好问题，属行政不作为，负有毁约责任。