本报8月24日讯     本月初，长沙市锦绣华天小区新老物业“对峙”风波刚刚平息（详见本报8月2日A10版报道），天心区金盆岭街道永宏佳园小区业委会和惠风物业又来“接棒”，互不买账。

    “7月31日，惠风物业公司与本小区合同到期，业委会开会决议不与惠风物业公司续约，但物业推说业委会未备案不合法，无权要求他们离开。”今日，天心区金盆岭街道天剑社区永宏佳园小区业委会李主任这样对记者说。

    业委会：物业竟出租警务室

    下午4时许，记者来到永宏佳园小区。小区5栋前面的篮球场内凹凸不平，一个篮球架已坏掉。球场上停着4辆小汽车，过道上也摆放着数辆小车。

    “白天车不多，一到晚上篮球场、消防过道全是车。业主们想散步、打打球没地儿去。”业委会李主任说，去年下半年，小区惠风物业公司将这些公共场所作为车位出租给业主和外来人士，每月收取180元车位费，而物价局收费标准才90元/月，警务室也被出租，变成小超市。

    “晚上汽车太多，进进出出没完没了，凌晨还有车进来，吵得人没法睡。”业主黄女士说。

    “3栋被偷了3户，6栋偷了1户，还有一部电动车被盗；6栋后面的摄像头坏了几年没人修。”说起失窃事件，业委会的工作人员都很气愤。

    物业：去留业委会说了不算

    惠风物业公司物管王主任说，合同确实已经到期，但去留不能由业委会说了算。“2009年换届的时候业委会没有备案，9个委员里面有5个不是业主，选举的时候只有2个委员的选票达到了50%以上的票数，他们无权决定物业的去留。我们还是希望与业委会好好协商，小事化了。”

    对于“侵占公共场所”的问题，王主任说，小区停车场只有200多个车位，但小区共有300多台车。南湖路在整修，业主的车要进来，他们也没办法，此事和业委会沟通过。

    业委会和惠风物业互不买账，天心区房产局工作人员表示，小区业委会确实未备案，物业去留只能由广大业主决定。“业委会到了换届选举的时候，物业公司是去是留，等新的业委会成立后再做决定。”

    ■记者 曾力力 实习生 伍婷 倪玲