你信吗？反正我是信的。

    7月末，R20联盟部分开发商抱团邵阳，进行了一场声势颇大的巡展活动。在这个楼市有点“淡”疼的时间段，行销铺路，据说结果颇为令人满意。接下来，长沙开福万达广场将单骑杀入湘西北重镇常德，在常德人民面前隆重推出千万级别写字楼为主的产品。万达广场无论是名门血统、项目地段、产品价值在省会市场都为顶尖级，相信亦会在当地掀起一场投资万达风暴。

    这次，大家都是认真的。

    市州行销，从很多年前开始，就是萦绕在长沙开发商头脑里挥之不去的一个“咒语”，尤其是市场需要提振的平淡时刻。一度，以奥林匹克花园为代表的一代豪宅坚持市州行销，在2008年、2009年市场形势不是很好时走遍全省，南城部分楼盘在政府主持下也曾南下郴州，其时并未立马出成绩，以致一些主导者压力颇大。但是事后总结印证了一句老话，坚持付出必有收获。奥林匹克花园这样坚持“行走”市州的楼盘客户中，市州客户占了相当可观的比例，当年的辛苦可谓功不可没。

    只是，这样的坚持行走市州的开发商一直凤毛麟角。

    眼下，大举进军市州正当时。

    首先，因为子女教育、工作变动、投资需求等各种原因，本身市州人群的购买力旺盛，一直以来发掘力度不够。改变在售楼部坐等的局面，直接走进市州“面对面”是不二选择。尤其在当下市场晦涩的情况下，谁先行动，谁就能占据先机。

    其次，是城市轻轨、高铁、地铁带来的全省城际交通体系的飞跃在即。置业要提前，要抢未来的潜力值，那么现在正当时。如果坐等轻轨等建设已成，那机会基本上也已坐上了高铁远去。以长沙为中心的一小时生活圈，未来5—10年内并非遥不可及。有闲钱、有远见的市州人群，也一定意识到了这一点。不管是其本身有居住等方面的需求，还是从投资价值来看，长沙的房子，未来价值空间依然明显。

    事实上，由媒体主导的空前规模的一波楼盘市州巡展活动，正在集结。本月27日，常德共和酒店，中国顶级经济学家财富投资主讲，十多家楼盘同场面对常德市州雄厚的购买力，一场市州巡展风暴，即将开启。

    我们相信，还有更多精彩在孕育。  

    ■邵中兵