8月1日上午，长沙市解放东路向韶村，熊先生收到了“房东”的最后“通牒”：限他三日内腾房，否则一切后果自负。他掏出钥匙开门，门打不开，开锁师傅上门后说，锁芯里灌满了强力胶。

    这套70多平方米的房子，是熊先生买的单位福利房，他一家人住了十多年，怎么成了别人的房子了呢？熊先生痛心疾首地说，都怪自己一时糊涂上了当，如今“被高利贷害得无家可归了”。

    房子早已贱卖给了债主

    73岁的熊先生告诉记者，2009年他向一个放高利贷的借款20万元。4月13日下午，按对方的要求，他和老伴带上房产证、身份证等与对方见面。对方来了一男一女，男的是中介人，姓李；女的姓韩，给熊先生带来了20万元现金。“我在一些合同上签名画押后，很快就拿到了20万元借款。每月要还利息8000元。”

    “还息时，她（韩某）不肯打收条，也不愿提供一个还款账号，让我直接把钱给她就是。”熊先生说。

    今年5月，熊先生去房产部门查询，“一查吓一跳，我的这套房子在2010年3月就被过户到韩某名下了，售价才13万元。”办理房产过户的就是中介人李某。

    拿出一张纸，熊先生说，这上面是老伴记录下来的还息金额，“还息已经还到今年的6月，前后已经还了20多万元了。”

    中介人：他全权委托我转让房产

    记者联系上韩某，她否认向熊先生提供高利贷。她说，关于房产转让，和熊先生还签有合同，不过不方便拿出来给记者看。

    出面办理房产过户手续的李某称，是受熊先生的委托，“他全权委托我处理他的房产，有委托书，还公证过了的。房子是以30多万的价格卖的，为了少交税，最后在合同上只写了13万。把交易金额少写些，少交些税，二手房交易时都是这样的。”

    记者查到了李某所指的委托书，委托书是2009年4月13日签的，4月16日在望城公证处公证了。委托书称，委托人熊先生夫妇，全权委托李某为自己的合法代理人。代为办理向韶村这处房产出售交易手续，其中包括归还贷款、解除抵押贷款合同、办理房屋出售等。

    “我糊里糊涂地签了全权委托书，他们是早设了个套，让我钻。”熊先生驳斥韩、李所说的他自愿转卖房产的说法，“如果是我自己把房产转卖给了她（韩某），我还会每月给她利息吗？”

    目前，他准备通过法律途径捍卫自己的房产。

    律师说法

    办理委托公证手续要警惕

    湖南万和联合律师事务所李健律师表示，针对房屋“被低价转让”的行为，熊先生可请相关部门对房屋价格进行评估，然后以转让人和受让人为被告，向法院起诉要求相应的赔偿。

    如何避免落入高利贷的陷阱呢？李律师提醒市民：借款时如涉及到房产、汽车等，要警惕办理委托公证手续，同时针对整个往来过程应当仔细慎重地阅读签署相关法律文书；不论是借款还是还本、还息，最好都以银行转账的方式进行，这样能够记录下实际发生的金额，为自己留好证据。

    ■记者 陈月红  实习生  林熹