■记者 曾力力 实习生 廖玉姣

    “我们入场的时候都交了数万元的入场费，合同是签了20年，现在金苹果都退出了，我们的钱岂不是打了水漂！”岳麓区金苹果天马创意城的经营户近来很担心，运作两年的金苹果天马创意城不但生意冷清，连股东之一的金苹果市场也要退出了。

    【现场】这里生意很冷清

    8月2日，记者来到了位于岳麓区天马村的金苹果天马创意城。成排的门面只有零星的几个开门，人流量也很小。在一些门面前，堆放着很多建筑材料。居民告诉记者，由于生意冷清，很多门面都无法出租，一些业主正在对门面进行改造，准备做住房出租。

    据了解，天马创意城一共104栋房屋，2000多个门面。2008年11月，金苹果天马创意城开始筹备成立，当时成立的湖南金苹果天马创意市场服务有限公司与门面业主签订了20年的承租合同，将门面统一起来招商。但由于生意冷清，目前在经营的只有100多户。

    【经营户】请赔偿我们的损失

    一名经营户告诉记者，市场是2009年8月28日开业的，当时招商力度很大，也很火爆，通过一年免交租金吸引了很多人前来投资。经营户都是通过交纳入场费和摇号的方式取得了门面20年的经营权。入场费分为二种，一期的门面：550元×面积（平方米），二期的门面：750元×面积（平方米）。“我的门面是二期的，面积35平方米，交纳了2.6万多元入场费，加上其他的钱，总计达到了3万多元。”

    该经营户反映，近段，金苹果也退出了市场管理，保安、办公室人员等纷纷撤离。“他们在撤离的时候，跟一些门面业主解除了合同，并作出了赔偿。但对我们经营户却没有任何交代。”

    【公司】只是股权发生变化

    随后，记者来到了湖南金苹果天马创意市场服务有限公司。市场管理部许经理表示，当年成立的公司，由三家大股东组成，分别是金苹果、天马村委会、锦绣潇湘，金苹果的股份最多。现在，金苹果将大部分股权转让给了天马村委会，所以大股东变成了天马村委会。

    “两年多的经营确实很艰难，目前公司已经亏损了2000万元。但公司还是很负责任，并不像经营户说的已经退出了。”许经理说，公司还在，只是股权有变化。

    对于与一些门面业主解除了合同，许经理说，很多经营户不交纳管理费，市场又不景气，他们不得不解除了与这些门面业主签订的合同，改由业主自行出租，并作出了赔偿。

    “以前收取的入场费是不退的，用来支付筹备期和免费期的房租、市场的改造、宣传等。”许经理说，做生意有亏有赚，经营户的心情能理解。“目前还在经营的经营户，还是可以按照以前的合同经营，管理费（租金和其他费用）也还是按原合同约定的收取。由于市场不景气，优惠力度虽然没有以前大了，但交纳5个月仍然可以免1个月的费用。”