“宏观调控之下的别墅市场，正在经历着这样一个悲喜交加的命运，幸运与不幸都表现得十分显眼。”7月17日，“财富新革命——通货膨胀下的房产投资之道”论坛现场，北师大房地产研究中心主任董藩表示。

    当日，中粮·北纬28°联手董藩论道长沙，为星城投资者诠释全新的理财投资之道。

    房地产市场的繁荣期是否已回归？董藩现场出具的一份关注全球富裕阶层投资分布的报告指出：高端地产成为了中国富裕人士的主要消费品种之一。据美林财富管理公布了一项内部数据，42%的投资顾问表示富裕客户主要是由于升值潜力而投资房地产。当下，房地产能够让投资者实现资产配置的多元化，规避市场动荡的风险。

    董藩认为，当前的别墅市场正在经历着这样一个“悲喜交加”的命运，幸运与不幸都表现得十分显眼。“幸运表现在已有的存量别墅和已经获批的别墅项目上，它的业主和开发者将获得远远高于其它住宅种类的回报。不幸则表现为未来一段时间绝大多数开发商根本无法进入这个市场，一些想购买别墅的富裕阶层也只能从二手别墅市场上‘淘宝’，而且必然付出很高的代价。”

    作为中国保留的十六家房地产央企之一，中粮地产在长沙的代表作，中粮·北纬28°二期155席城市独栋别墅即将月底面市。

    中粮·北纬28°处于长沙两型社会先导区核心地段——新晋第六区望城区，占湖岸风水龙脉、原生态白鹭岛、毗邻27洞高尔夫球场，随着望城成为长沙第六区的步伐加快，滨水新区的建设亦在如火如荼的进行当中，中粮·北纬28°亦成为沟通自然与城市的资源纽带。 

    ■记者 邹颂平