7月4日，湖南省气象局发布了今年首个高温橙色预警，湖南也迎来了今年第一波高温袭击。而此时，长沙日常的路面最高温度已经达到60.2℃。

    就在高温热浪席卷三湘大地之时，到山东威海看房成了人们解暑的另一种方式。与温度同样火热的是威海海景房长沙接待中心，由青岛言成公司销售的两个威海市区海景房“琅声园”“海天一品”成为了部分购房者关注的焦点。

    旅游度假地产催生威海购房潮

    海南地产业的发展印证了旅游度假地产的美好前景。而与海南不同的是，山东威海银滩“面朝大海”的享受门槛更低，大量工薪人士也能在那里买到一线的海景房。

    “以旅游度假地产为主题的威海却因为并不在调控之列，因而成为房地产市场迅速发展的地方。”言成公司许巍经理介绍，威海三面临海，全年平均气温12度，拥有“联合国人居奖”、“中国最适合居住的城市”、“国家卫生城市”等头衔，是度假、健康疗养与生活的天堂。

    “每个人都向往面朝大海、春暖花开的生活，再加上旅游度假地产在具有城市住宅无法复制的自然景观、休闲配套的同时，还兼具很高的投资价值，低门槛的威海也因此成为购房者投资的热土，威海下辖的银滩几乎有三分之一的房子都是被外地客买走。”许巍说。

    投资潜力持续看好

    一个值得注意的细节是，青岛到威海的城际轻轨正在施工，威海即将迎来经济爆发的机会，房地产投资潜力被持续看好。

    言成公司这次在长沙销售的两个项目都在威海市区。琅声园位于环翠旅游度假区中心位置，乘车到海边只需几分钟。紧靠规划中的双岛湾旅游度假区，距2013年通车的青烟威城际轻轨威海北站只有900米。户型面积从45平方米的一居到118平方米的三居，能满足投资、度假、居住各种需求。海天一品紧邻威海最知名的国际海水浴场和区政府办公大楼，离威海高区城市中心几分钟车程。面积从33平方米到135平方米，全部精装修交房。

    对于有客户担心北方冬天太冷的问题，威海整个冬天都有市政供暖，言成公司在长销售的两个项目全部是地暖。据悉，言成公司在长沙专程开设了大巴（380元/人）或飞机（1200元/人）现场看房的服务，负责全程吃住。 

    ■记者 唐琨 实习生 李红亮