时至年中，部分城市房价上涨压力仍然较大，下半年调控方向、力度将会怎样？

    12日举行的国务院常务会议给出明确答案：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，调控继续从严。

    国务院常务会议指出，今年以来，房地产市场调控取得初步成效。多数城市房价涨幅明显趋缓，今年5月70个大中城市新建住房价格同比下降的城市有3个，涨幅比4月回落的城市有41个。

    投机投资性购房需求得到有效抑制。今年1至6月，全国商品住房销售面积增速回落。43个已实施限购的城市中，有33个城市新建商品住房成交面积比去年月均成交面积下降。

    但当前也存在两方面的主要问题，不可忽视。

    从商品房市场来看，部分房价较高的城市，商品住房价格仍在高位运行。另外，由于担心住房成交量下降过快影响经济发展，少数地方有了停止执行或变相放宽住房限购措施的苗头。

    下一步，国务院常务会议要求，坚持调控方向不动摇、调控力度不放松：

    从房价控制目标来看，据今年4月份国务院办公厅组织的专项督查情况，房价控制目标与群众期待有较大差距。因此，国务院常务会议明确要求未来要从严把握。

    从遏制不合理住房需求来看，国务院常务会议要求继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施。

    限购政策不仅没有松动，而是更加严格。国务院常务会议明确要求“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。”

    ■新华社记者杜宇